КГ Альпен Парк от 90'940 грн/м2
ЖК Сонцтаун от 13'100 грн/м2
ЖК RiverStone от 30'000 грн/м2
ЖК Кампус от 15'318 грн/м2
ЖК Park Avenue VIP от 45'000 грн/м2
ЖК Parkland от 18'500 грн/м2

Последние новости: Недвижимость

Выгодно ли сегодня вкладывать деньги в недвижимость?

16.02.2010 | 11:00

Во что именно лучше вкладывать прямые инвестиции на сегодняшний день? Это вопрос, который каждый день возникает у аналитиков, инвестиционных консультантов, владельцев крупных компаний и миллионов частных инвесторов со всего мира. Вопрос один, но ответов много, поскольку на самом деле не существует некоего одного универсального рецепта или одной формулы, которая смогла бы подойти каждому.

Что бы выбрать наилучший объект инвестирования, мы должны помнить, что построение оптимального портфеля инвестиций зависит от нескольких факторов, которые игнорировать при выборе индивидуальной стратегии категорически не допустимо.

Особенно важным здесь является срок, на который вы планируете инвестировать свои средства. Не меньшее значение, конечно же, имеет объем капитала, которым вы на сегодня располагаете, подход к инвестиционным рискам, а также ожидаемая доходность инвестиций.

Горячей темой в последние годы стали объекты недвижимости. Где и за сколько покупать недвижимость, если цены падают? В Европе такие инвестиций имеют небольшую ликвидность виду постоянного снижения цен на жилье - в европейских странах предложения значительно превышает спрос. Поэтому западные бизнесмены говорят: «лучше я куплю бизнес, чем буду вкладывать в недвижимость».

На российском рынке настроения другие - инвестировать в российскую недвижимость, цены на которую постоянно растут выгодно, но это касается не всех объектов недвижимости.

Как показывает статистика, ранее у инвесторов большой популярностью пользовались квадратные метры в новостройках. Причем инвестиции в однокомнатные квартиры могли приносить наибольший доход - порядка 60 процентов. Однако сегодня этот сегмент значительно потерял свои позиции.

На фоне кризиса все новые и новые обороты набирает инвестирование в загородные объекты недвижимости. Да именно вложение капитала в жилье «бизнес» и «элит» класса зарекомендовало себя как наиболее рентабельное и эффективное. Однако стоит оговорится, что, если в Москве эта ситуации еще хоть в какой-то степени обладает стабильностью, то в регионах этот вариант инвестирования с меньшей степенью вероятности способен приносить доход.