Доступное жилье - когда будет?

Для успешной реализации госпрограммы по доступному жилью местным властям необходимо ускорить разработку градостроительной документации и обеспечить резервирование участков под строительство.

Об этом заявил Министр регионального развития и строительства Украины Василий Куйбида на совещании во Львове.

Действующее законодательство запрещает проектирование и строительство отдельных зданий и сооружений, которые не согласовываются с генеральным планом населенного пункта и другой градостроительной документацией.

По мнению В.Куйбиды, это требование должно стимулировать органы местного самоуправления к разработке генеральных планов населенных пунктов. Однако работа по разработке и обновлению градостроительной документации остается неудовлетворительной.

Одной из основных причин существующего состояния Министр назвал недостаточность финансирования этих работ за счет местных бюджетов. "Отсутствие градостроительной документации приводит к злоупотреблениям со стороны органов исполнительной власти и местного самоуправления и принятию противоречивых решений относительно застройки территорий", - подчеркнул Министр.

Он добавил, что необходимо принять меры относительно ускорения разработки (корректировки) градостроительной документации на региональном и местном уровнях, в частности, предусмотреть в соответствующих местных бюджетах отдельной строкой финансирование работ по планированию территорий, в первую очередь инвестиционно-привлекательных.

Кроме того, по словам В.Куйбиды, местным властям нужно обеспечить резервирование земельных участков под строительство доступного жилья для конкретного населенного пункта с обязательным указанием таких земель в генпланах населенных пунктов, а также сделать невозможным использование заказчиками строительства (застройщиками) земельных участков, которые предоставлены под доступное жилье, для других целей, в частности, для строительства элитного жилья.

По словам Министра, финансовый кризис существенно повлиял на показатели госпрограммы строительства доступного жилья (постановление КМУ N1249 от 11.11.2009). "Учитывая необходимость приведения показателей программы к реальным возможностям бюджета, пришлось существенно уменьшить объемы финансирования строительства жилья в сравнении с полученными предложениями от регионов", - сообщил В.Куйбида.

По его словам, программой предусмотрено в течение 2010-2017 годов построить (приобрести) 265,8 тыс. квартир (16,6 млн. кв. метров). При этом расходы на реализацию программы без учета инфляции определены в размере 88499,7 млн.грн. Из общей суммы расходов средства государственного бюджета предусматриваются в размере 23234,8 млн.грн. (26%), местных бюджетов – 5442,8 млн.грн. (6%), другие источники – 59822,1 млн.грн. (68%).