КГ Альпен Парк от 90'940 грн/м2
ЖК RiverStone от 30'000 грн/м2
Квартиры в Турции от застройщика
ЖК на Светлицкого 35 от 12'300 грн/м2
ЖК Parkland от 18'500 грн/м2
ЖК Кампус от 15'318 грн/м2

Последние новости: Недвижимость

Рынок имущественного страхования 2010

27.01.2010 | 10:15

Как считает Вадим Загребной, Председатель Правления Страховой компании «БРОКБИЗНЕС» в 2010 году конкуренция в нише страхования имущества будет усиливаться, поскольку из-за практически мертвого рынка кредитования, количество граждан страхующих свое имущество существенно не увеличится.

Оживление в этом сегменте может быть только во второй половине 2010 года по мере возобновления кредитования.

По его мнению, низкий уровень убыточности делает рынок страхования имущества выгодным направлением для страховщиков. По данным Госкомстата общее количество квартир в 2008 году составило свыше 19,3 млн., из них застраховано не более 2-3%. То есть, потенциал этого рынка огромен. Загребной уверен, что страховые компании, которые в 2010 году смогут значительно продвинуться вперед в данном сегменте, окажутся в выигрыше.

По словам эксперта, в 2009 году произошло ощутимое снижение объемов страхования залогового имущества физлиц. В меньшей мере пострадал добровольный сегмент страхования имущества, по которому даже наблюдался небольшой рост.

«К сожалению, продажи полисов страхования незалоговой недвижимости по-прежнему составляют не более 10–15% в общем объеме реализации имущественных полисов. В целом, по нашим подсчетам, по итогам прошлого года рынок вышел на цифру 260-270 тыс. договоров», - констатирует Вадим Загребной.

Как объяснил эксперт, страховые суммы по залоговому имуществу в 2009 г. не пересматривались, поскольку банки не меняли стоимость недвижимости по договорам залога, хотя она сильно снизилась в 2009 году. Но в случае добровольного страхования имущества страховая сумма указывалась в размере его реальной рыночной стоимости на момент страхования. А размер возмещения рассчитывался исходя из оценки ущерба в момент события.

«Как и ранее, практически 100% договоров страхования залогового имущества оформляются в «экспресс» форме: осмотр квартиры не проводится, клиент заполняет заявление на страхование, прилагая список застрахованного имущества», - рассказал о тенденции Вадим Загребной. Тогда как страхователи незалогового имущества чаще настаивают на страховании с осмотром и фотографированием недвижимости. По словам Председатель Правления Страховой компании «БРОКБИЗНЕС» в этом сегменте только 30% договоров страхования заключаются в «экспресс» форме.

Стоимость полисов имущественного страхования, по словам страховщика, в прошлом году из-за демпинга снизились почти вдвое. В СК «БРОКБИЗНЕС» тарифы по страхованию ипотечного жилья в 2009 г. находились на уровне 0,25% от страховой суммы и были ниже, чем тарифы на страхование незалогового имущества (0,33%).

«В 2010 году среднерыночный стандартный тариф по таким страховкам составит 0,2–0,3%, а минимальный – 0,05–0,1% (правда, по такой цене клиенты рискую купить сплошные исключения и оговорки)», - резюмирует Вадим Загребной.