ЖК RYBALSKY рассрочка до сдачи
КГ Альпен Парк от 90'940 грн/м2
ЖК RiverStone от 30'000 грн/м2
ЖК Сонцтаун от 13'100 грн/м2
ЖК Park Avenue VIP от 45'000 грн/м2
ЖК Кампус от 15'318 грн/м2

Последние новости: Недвижимость

Как выбрать дизайнера для ремонта квартиры

26.01.2010 | 11:10

В отличие от бухгалтера из некогда модного хита, дизайнер не прост. Его сложно выбрать, если вы созрели до облагораживания своих метров и хотите сделать не безликий «евроремонт», а воплотить в квартире уникальный дизайн-проект, который сделает ее единственной и неповторимой.

О том, как правильно найти исполнителя вашей мечты, выяснила у профессионалов: директора Мастерской интерьеров Катерины Антонович, директора дизайн-студии «Комильфо» Кристины Рыбачук и дизайнера компании «С.Ю.Р.» Руслана Аглиуллина.

Главное, вопреки распространенному мнению, в дизайнерски «отрихтованном» обиталище — не внешняя красота (ясно, она должна отражать ваши вкусы, гармонировать с душевным настроем), а функциональность интерьера, удобство пользования жильем.

Итак, профи, которого вы наймете, должен быть не только художником, архитектором, до мелочей разбираться в строительстве, дабы подготовить проект с учетом всех строительных норм и параметров конкретного жилья. Он обязан быть еще и тонким психологом, чтобы из общения с вами выяснить вкусы и привычки всех членов семьи, распорядок их жизни, хобби, а уж потом, выслушав пожелания, предлагать варианты реконструкции.

Кстати заметим, что из-за кризиса и нехватки клиентов нынче и многие именитые студии не брезгуют заниматься «мелочевкой» — 1—2-ком. хрущевками и брежневками. Да и расценки «демократизировались» — раньше брали от $30—40 за квадрат самого проекта, теперь же за эту сумму можно получить и авторский надзор за его исполнением: до кризиса за такое бдение набегало от $20 за метр жилплощади.

Где искать и как выбирать мастера

Сейчас появилось немало прохвостов и профанов, которые, именуя себя дизайнерами и даже обладая соответствующими «корочками», по сути таковыми не являются. Связавшись с эдаким, вы вместо ожидаемого «рая на земле» получите кучу проблем. Например, под видом эксклюзивного проекта вам продадут скачанный из интернета — пускай и «красивенький», но не учитывающий особенностей вашего жилья.

Скажем, в проекте будет подобрана мебель, которая и в двери вашей квартиры не пройдет, сантехника, не вписывающаяся в ваш санузел или люстры, которые будут «давить» на голову или каковых и в природе не существует. Еще хуже, если такой «шедевр» предусмотрит запрещенный снос несущих стен в квартире или устройство в них проемов: строители-то это сделают, им что, а вот ваше жилье после этого станет вне закона.

Так где же искать настоящих профи и как убедиться в их мастерстве?

Отменный вариант, если кто-то из ваших друзей-знакомых уже воспользовался услугами дизайнеров и остался ими доволен. Тогда вы, зайдя в гости, сможете оценить полет их творческой мысли в реальном воплощении. А заодно выясните, насколько тот или иной архитектор прислушивался к пожеланиям заказчиков или же — старался гнуть свою линию. Выявились ли огрехи, просчеты в ходе реализации проекта, которые пришлось устранять, либо же чертеж оказался идеален и строители, в прямом смысле, делали все как по писаному. Ну и немаловажный фактор — насколько готов был уступать в расценках за свой труд означенный маэстро по сравнению с первоначально заявленной суммой.

Нет таких знакомых — прямая дорога в интернет и/или специализированные издания, предложений там — пруд пруди. Посмотрите выставленные на сайтах готовые работы, если понравятся — можете продолжить знакомство. И здесь начинается важнейший этап в оценке качеств творца вашего интерьера.

Профессионалы советуют прежде всего справиться, где он получил образование. Хороший признак — наличие диплома Киевского инженерно-строительного института или Киевского национального университета технологии и дизайна; похуже — если профильных факультетов других вузов; и совсем скверно, коль за плечами — всего лишь 3—6-месячные дизайнерские курсы «абы где».

Впрочем, встречаются и самородки с «не тем» дипломом. Но, конечно, вы не должны стать для них подопытным кроликом, пускай продемонстрируют, что уже сотворили. Каждый уважающий себя мастер имеет портфолио своих работ, которое должен вам продемонстрировать. Однако, если он недавно трудится в архитектурно-дизайнерской студии, может статься, что этими картинками его сердобольные коллеги снабдили или здорово помогли в разработке проектов. Поэтому выясните, что ваш визави самостоятельно сделал.

Это просто: попросите дать телефоны его прежних клиентов, созвонитесь с ними и выясните, действительно ли этот имярек их осчастливил (а может, напротив, было немало проблем!) и, по возможности, напроситесь в гости, чтобы воочию оценить его труды. Проще, если дизайнер уже имел заказы по оформлению ресторанов, кафе, представительств компаний — тут «пощупать» его талант не составит труда.

Далее, истинный профи даже не приступит к обсуждению ваших пожеланий, пока не побывает у вас дома и не оценит особенностей жилища. Равно как впоследствии не приступит к созданию чертежа по его реконструкции, основываясь только на техническом плане квартиры, а не измеряв все помещения лично рулеткой.

Наконец, опытный мастер наверняка подскажет вам несколько прорабов, строительных бригад, с которыми он имел дело и чью добросовестность (а также умеренные расценки) гарантирует. Даже в том случае, если вы не собираетесь включать в договор с его студией пункт об авторском надзоре за реализацией проекта и, стало быть, у дизайнера не будет болеть голова, что его творение испохабят строители-халтурщики.

Договор — не дешевле денег

Собственно, вам придется заключить 2 договора: с дизайнерской фирмой и со строительной компанией, воплощающей чертежи в ощутимую красоту. Причем оба стоит заверить нотариально: если дойдет до суда, легче будет доказать свою правоту.

В договоре с дизайнером указывается, что после утверждения заказчиком одной из предложенных «картинок» (3D графики), эскизных проектов, в такой-то срок будут предоставлены готовые чертежи, учитывающие необходимую перепланировку. И, наконец, поэтапно расписанное техническое задание строителям с учетом всех тонкостей: электропроводка, освещение, монтаж сантехники и т.д. Как правило, оплата — 50% аванса и 50% — после утверждения сторонами проекта.

В договоре со строителями указываются перечень и полная смета выполняемых работ, дабы потом не выявились непредвиденные затраты, график и ответственность (штрафы) за его нарушение. Важно оговорить, что оплата идет пошагово, после принятия очередного этапа выполненных работ. А все всплывающие в течение 1—2 лет огрехи подрядчик устранит бесплатно.

На чем вы сможете сэкономить

Коль карман у вас неглубок, как море, торгуйтесь и с дизайнерами, и со строителями. Используйте принцип «стальная рука в пуховой перчатке» — то бишь, выжимайте максимум, но к обоюдной выгоде сторон.

Найдя дизайнера через знакомых или прежних заказчиков, лестно отзывавшихся о его работе, можете рассчитывать на скидку в цене услуг до 10%. Ибо профи надеется, что и вы присоветуете его следующему клиенту. Далее, опытный дизайнер работает с крупными строймаркетами, магазинами и салонами мебели, бытовой и осветитетельной техники, где имеет дисконты от 10 до 20%. Сразу оговорите, что половина оных превратится в экономию ваших затрат.

При этом вы ограничите себя определенным числом точек покупки, но, поверьте, и без того будете дефилировать по ним же или по их близнецам, тратя время без малейшей экономии денег. Ваш визави деньги в руки не возьмет, вы будете сами рассчитываться, но своим присутствием он обеспечит скидку, а разницу вы поделите.

Аналогично — со строителем-исполнителем проекта. Матерый прораб также берет смеси, клеи, краски, гипсокартон до 20% дешевле, чем человек с улицы. Дайте ему знать, что вы в курсе о его скидках в строймаркетах — и сэкономите до 10% на покупке стройматериалов.