Жилая недвижимость в Болгарии может упасть в цене еще на 10-12% в течение ближайших шести месяцев. Об этом заявила международная консалтинговая компания Colliers International после проведения комплексного изучения покупательского спроса и предложений на рынке жилья.
За 2009 год цены на рынке жилой недвижимости в Болгарии снизились на 20% по сравнению с 2008 годом.
Однако снижение цен пока не вызывает увеличения спроса. С каждым месяцем в стране продается все меньше квартир.
- Мы очень надеемся на восстановление рынка недвижимости в этом году, хотя если смотреть объективно никаких предпосылок для этого пока нет. Несмотря на снижение темпов строительства и ввода в эксплуатацию новых жилых домов в 2009 году, рынок изобилует большим количеством предложений, - говорит Хинко Запрянова, владелец агентства недвижимости (София).
Застройщики считают, что новый закон, обязывающий все сделки по недвижимости Болгарии оплачивать через банк, не повлияет на ситуацию существенным образом.
- Закон принуждает все расчеты по недвижимости вести через расчетный счет и без сомнения сделает рынок более прозрачным, что в ряде случаев может предотвратить мошеннические операции с квартирами, но на росте цен это никак не отразиться, - говорит Юрий Стоичков, директор строительной компании (София).
По мнению аналитиков, ситуация кризисной прострации болгарского рынка недвижимости может сохраниться на весь 2010 год.