ЖК Печерск Холл от 24'000 грн/м2
ЖК Кампус от 15'318 грн/м2
Будинок на Вірменській від 16'700 грн/м2
ЖК Parkland от 18'500 грн/м2
ЖК Park Avenue VIP от 45'000 грн/м2
ЖК RiverStone от 30'000 грн/м2

Последние новости: Недвижимость

Вето Президента на мораторий по земле преодолеют

12.01.2010 | 10:15

Учитывая широкую поддержку моратория в парламенте, можно ожидать преодоления президентского вето во второй половине января, сразу после возобновления пленарных заседаний Верховной Рады.

Постоянное продление моратория можно рассматривать как серьезное препятствие для развития украинского аграрного сектора. Такое мнение высказал экономист компании "Astrum Daily" Алексей Блинов.

Как сообщили ЛІГАБізнесІнформ в пресс-службе компании, эксперт отметил, что с 1 января 2010 г. до момента преодоления президентского вето в Украине будет наблюдаться правовая коллизия. С одной стороны, мораторий не будет действовать. С другой стороны, не будут приняты законы, требуемые для свободного функционирования рынка земли (именно в такой формулировке утверждался мораторий образца декабря 2007 г.).

Однако поскольку правительство также выступает за сохранение моратория, мы не ожидаем практических действий государства по введению в Украине рынка продажи земли в январе 2010 г.

"До тех пор пока земля не станет рыночным товаром, невозможно будет определить ее рыночную стоимость. При этом аграрии не могут использовать землю в качестве залога по кредиту, что ограничивает их возможности для развития.

К тому же компании, арендующие землю, имеют гораздо меньше мотивации инвестировать в повышение ее плодородности, нежели те, кто ей владеет. Сохранение статуса "кво" также поддерживает существование "серого" и "черного" рынков сельхозземель в Украине", - говорится в комментарии.

А. Блинов уточнил, что это уже не первое вето президента на такой мораторий, причем первое вето накладывал еще президент Леонид Кучма в 2004 г.

Напомним, что Президент Виктор Ющенко ветировал Закон "Про внесение изменений в пункты 14 и 15 раздела X "Переходные положения" Земельного кодекса Украины относительно термина продаж земельных участков". По мнению главы державы, настоящий документ ограничивает конституционные права граждан на землю, право каждого распоряжаться своей собственностью.