ЖК Сонцтаун от 13'100 грн/м2
ЖК Кампус от 15'318 грн/м2
ЖК RiverStone от 30'000 грн/м2
ЖК на Светлицкого 35 от 12'300 грн/м2
КГ Альпен Парк от 90'940 грн/м2
ЖК Rybalsky от 31'040 грн/м2

Последние новости: Недвижимость

Кошелек 2010: что будет с ценами

08.01.2010 | 11:40

Все меньше дней остается до Нового года и все больше хочется узнать: что ожидает нас в 2010-м? Помня, как в нынешнем году цены потихоньку, но уверенно ползли вверх, украинцы с содроганием думают, что это продолжится и в году грядущем. Увы, да. Но эксперты дают и хорошие прогнозы.

Что будет с долларом и бензином

– В среднем доллар в следующем году будет стоить 8.50 грн. Его курс может повыситься сразу после окончания президентских выборов, – уверен эксперт по монетарной политике Александр Жолудь. – Новое правительство должно будет худо-бедно выполнить свои социальные обещания.

Но средств на это взять неоткуда: экономика в кризисе, поэтому деньги будут печатать. Весной доллар может снова взлететь до 9.5 грн., так как стране понадобится валюта на выплаты долгов. Если нет финансовых вливаний из-за рубежа, резкое повышение неизбежно.

Что касается бензина, то эксперты крайне осторожны в высказываниях: 7–9 грн. за литр А-95 – лишь приблизительный прогноз.

– Никто не ожидал, что цена на бензин будет падать, – рассказал директор консалтинговой группы «А-95» Сергей Куюн. – Это не рыночный ход, а скорее политический. А это значит, что после выборов бензин может и подорожать. С другой стороны, цена на бензин напрямую зависит от курса доллара.

Молоко и мясо +20%

– В 2010 году основные продукты подорожают, как минимум, на 20–25%, – считает директор консалтингового агентства «ААА» Сергей Наливка. – Мясо будет постепенно подниматься в цене из-за того, что дорожают составляющие кормов для животных. Особенно увеличится цена на курятину, так как в состав корма для птиц входят сильно подорожавшие соя и кукуруза.

Будут расти цены на молоко: правительство усложнило схему получения льгот для аграриев, и это отразится на кошельках потребителей. К молоку постепенно «подтянутся» и сыры, сливочное масло и кисломолочные продукты.

Электронная техника -5%

– Тем, кто хочет купить новую модель мобильного телефона, советую подождать. В следующем году они подешевеют на 5–10%, – считает Александр Мощинский, директор интернет-магазина «Фотос». – Новые модели плазменных телевизоров, например с LED-подсветкой стоимостью от 9 тыс. грн., в Украину будут привозить немного, они останутся в цене.

Зато «старые» модели в диапазоне 5–7 тыс. грн. уже дешевеют. В следующем году покупатель сэкономит минимум 500–600 грн. Та же ситуация и с ноутбуками: популярные модели от 4 – 5 тыс. гривен опустятся на 5%. Сильнее подешевеют стационарные компьютеры – на 10–12%. На 5–7 % станет доступнее и мелкая бытовая техника – сейчас на рынок выходят фирмы-производители более дешевых брендов, например, польские.

Квартиры -5%

На рынке продажи недвижимости сейчас сделок совершается крайне мало. Ипотеку к весне не откроют, и эксперты прогнозируют, что продажа квартир станет дешевле на 2–5%.

– Сейчас начинается вторая волна кризиса, причин для роста стоимости квартир нет. Весной 2010 года цены вернутся к рекордно низкому уровню февраля – марта 2009 года, когда купить дешевую однокомнатную квартиру можно было купить за 35 тысяч долларов, – прогнозирует президент Союза специалистов по недвижимости Украины Александр Рубанов.

Автомобили+15%

– В 2010 году закончатся акции с большими скидками и распродажами автомобилей. Дешевле машину можно будет купить только в первые месяцы нового года. Тогда дилеры будут освобождать склады. Новые машины будут дороже на 10 – 15% в гривнях. Их будет немного, поскольку покупательская способность падает и нет автокредитования, – считает директор компании «Авто-консалтинг» Олег Омельницкий.

– На рынке были автомобили, купленные в 2008 году по низкому курсу доллара и в 2009 – по высокому. Первые фактически закончились. Цена на авто 2009 года в 2010-м не вырастет. Но средняя стоимость автомобиля, ввиду разницы в курсе доллара, возрастет на 15–20%, – консультирует главный редактор журнала «АвтоЦентр» Сергей Матусяк.

Сахар +25%

Рекордсменом по взлету стоимости снова окажется сахар. Украинский мы доедим к марту, и с апреля в наших магазинах останется только импортный, так что в течение года цена увеличится, как минимум, на 25%. Ранее прогнозируемые 10 грн. за 1 кг. станут реальностью, считает эксперт. На 1 – 1,20 грн. поднимется в цене хлеб популярных сортов (зерно дорожает во всем мире). Цены на «социальный» хлеб будут стараться сдерживать, но за счет снижения качества продукта.

– Украинские овощи и фрукты останутся на прежнем уровне, если не случится форс-мажора вроде безумного спроса на чеснок и лук во время эпидемии гриппа, – говорит Сергей Налика. – Импортные фрукты сильнее привязаны к курсу доллара, но товар это нежный и сильно взвинчивать цены опасно –люди откажутся покупать.

Лекарства -5%

– Цены на лекарства непосредственно зависят от курса доллара. Если доллар останется стабильным, то лекарства могут даже и подешеветь на 5 – 10%, – считает директор по маркетингу фармацевтической маркетинговой группы «Бизнес-кредит» Ирина Деревянко. – Это связано с тем, что покупательская способность украинцев падает. Но если доллар будет расти, то и цена на медикаменты будет расти пропорционально.

Путевки+10%

– До мая цены на заграничные туры понизятся на 15–30%, – прогнозирует директор турагентства «Глобус-Украина» Ирина Найчук. – Пляжные туры упадут на 15–20%, а экскурсии по Европе на 15–30%. На майские праздники мы ожидаем повышение цен на 40% по сравнению с мартом. Летом повышение еще составит 15–20% от майских цен. Среднее повышение цен по всем направлениям будет в пределах 10–15%. За счет тенденции к удешевлению авиаперелетов и с приходом на наш рынок бюджетных авиакомпаний это увеличение будет до 10%.