ЖК Park Avenue VIP от 45'000 грн/м2
КГ Альпен Парк от 90'940 грн/м2
ЖК Кампус от 15'318 грн/м2
ЖК Петровский квартал от 9'900 грн/м2
Квартиры в Турции от застройщика
ЖК Rybalsky от 31'040 грн/м2

Последние новости: Недвижимость

Самые дорогие таунхаусы мира

28.12.2009 | 09:15

Таунхаусы сегодня принято считать жильем среднего класса. Впрочем, большинство из них таковыми и являются. Однако и среди этой, казалось бы, совсем не люксовой недвижимости, попадаются настоящие жемчужины, за которые миллиардеры, бизнесмены, голливудские звезды и известные артисты готовы выкладывать миллионы долларов.

Лондон: классика жанра для всех и каждого

Англия – истинная родина таунхаусов. Уже больше века этот вид недвижимости остается в Великобритании одним из самых востребованных. Ими здесь буквально застроены целые города. Причем в Лондоне, например, можно найти таунхаусы совершенно разного уровня – от совсем дешевеньких типовых новостроек до действительно фешенебельных исторических особняков. И на то, и на другое всегда находятся покупатели.

Да и множество звездных таунхаусов имеют именно лондонскую «прописку». Из последних громких приобретений – новый таунхаус Пэрис Хилтон (Paris Hilton) в районе Camden Clarence House(почти 3 млн. долларов), особняк Киры Найтли (Keira Knightley) в Восточном Лондоне (около 3,3 млн. долларов) и первый личный дом молоденькой Эммы Уотсон (Emma Watson) в Северном Лондоне за 5 млн. долларов.

Стоит упомянуть также, что в Лондоне в таунхаусах не гнушаются жить и монаршие особы. Например, Clarence House – резиденция королевской семьи со 170-летним стажем – сейчас функционирует как личный офис принца Уэльского (Prince of Wales) и герцогини Корнуольской (Duchess of Cornwall), а также как дом для принцев Гарри (Prince Harry) и Уильяма (Prince William). Оценить достояние нации в денежном эквиваленте никто не берется. А вот посетить знаменитый дом, чтобы, так сказать, прикоснуться к великому, можно с экскурсией.

Но вернемся все же к самым люксовым таунхаусам. В нынешнем году один такой эксклюзивный лондонский особняк был продан анонимному британскому бизнесмену примерно за 29,4 млн. долларов.

Площадь дома, расположенного на Eaton Square, составляет 743 м2. Специалисты из дизайн-бюро ‘Finchatton’ сумели полностью переделать дом внутри, сделав его суперсовременным, но при этом сохранили историческую архитектуру снаружи. Здесь вам и бесшумный лифт, и винный подвал, и фитнес-зал, и тщательно звукоизолированный личный кинотеатр... Покупатель также получил в свое распоряжение хорошую систему безопасности.

Нью-Йорк: городские легенды ценой в десятки миллионов

Таунхаус на Манхэттене – дело обычное. Только вот сами эти особнячки бывают ой как необычны. Некоторые даже с легкостью попадают в списки самой дорогой недвижимости Соединенных Штатов. Один из таких домов, 30-комнатный таунхаус Генри Т. Слоана (Henry T. Sloane) в Ист-Сайде (E. 68th St.), оценен не много не мало в 64 млн. долларов. Почему такая астрономическая сумма?

За построенный в 1905 году вблизи Пятой авеню пятиэтажный дом с 15 спальнями, 17 ванными комнатами, 11 каминами, лифтом, мраморной лестницей, настоящим садом на крыше и, главное, бальным залом, отделанным деревянными панелями с уникальными росписями, это вполне достойная цена. Справедливости ради нужно сказать, Таунхаус Мадоннычто в итоге продавцы были вынуждены сбросить десяток миллионов, чтобы все-таки найти дому владельца. Кризис, знаете ли.

Примечательно, что многие интересные нью-йоркские таунхаусы покупают знаменитости. Вот, например, Мадонна (Madonna) приобрела четырехэтажный 26-комнатный кирпичный особняк в английском стиле в Верхнем Ист-Сайде (E. 81st St.). 13 спален, 14 ванных, 9 каминов, библиотека, лифт, винный погреб, гараж и примыкающий к дому обширный сад обошлись певице в 40 млн. долларов. Можно предположить, что после реконструкций, которые Мадонна планирует здесь сделать, в будущем цена этого таунхауса взлетит вверх, подобно ракете, а если еще учесть славу певицы...

Впрочем, со знаменитыми именами бывает и наоборот. Так, имя прошлого жильца еще одного броского городского таунхауса Нью-Йорка (14–16 E. 67th St.) сослужило ему (таунхаусу) плохую службу. Звали владельца дома Боб Гаккайон (Bob Guccione), и был он издателем скандального журнала ‘Penthouse’. Когда порномагнат обанкротился, его шестиэтажный 25-комнатный особняк, когда-то украшенный картинами Ван Гога (van Gogh) и римскими скульптурами, был выставлен на продажу за 59 млн. долларов. Но плохая репутация Гаккайона и его сомнительный вкус долгое время отпугивали потенциальных покупателей. Дом продали, лишь вспомнив (в рекламных целях) еще более раннего его владельца – почтенного банкира Джереми Милбанка (Jeremiah Milbank), – и предусмотрительно снизив цену до 49 млн. долларов.

Москва: 7 этажей роскоши на Чистых Прудах

Так уж сложилось исторически, что в Москве, в отличие от Нью-Йорка и Лондона, таунхаусы встретить не так уж легко. У нас этот вид продажи недвижимости больше используется как загородный вариант жилья. Однако изредка уникальные люксовые таунхаусы появляются и в самом центре Москвы. Так, например, в строящейся клубной резиденции на Чистых Прудах (Барашевский пер., д. 10 и Подсосенский пер., д. 3) в прошлом году были выставлены на продажу шесть роскошных семиэтажных Клубная резиденция на Чистых прудахтаунхаусов, каждый площадью 1 300 м2.

Внутри квартир расположены гостиная, каминный зал, детская, две спальни, кабинет, собственный бассейн, зимний сад, а также подземный паркинг и терраса на крыше с замечательным панорамным видом на город (как-никак, одна из наивысших точек старой Москвы).

На это элитное жилье, столь необычное для российской столицы, по некоторым данным, тут же нашелся покупатель. Один российский миллиардер, чье имя не разглашается, приобрел такой таунхаус за 2,5 млрд. рублей (около 67 млн. евро), отчего за его новой недвижимостью закрепилось звание «самой дорогой квартиры в истории современной России».