Будинок на Вірменській від 16'700 грн/м2
ЖК RiverStone от 30'000 грн/м2
ЖК Печерск Холл от 24'000 грн/м2
ЖК Parkland от 18'500 грн/м2
ЖК Оберег 2 от 13'500 грн/м2
ЖК Park Avenue VIP от 45'000 грн/м2

Последние новости: Недвижимость

Земля на Крещатике ушла с ветерком

25.12.2009 | 13:00

На последней в этом году сессии Киеврады у депутатов было праздничное настроение. Извечные оппоненты Виталий Кличко и Алла Шлапак, сопредседатель Блока Черновецкого, даже обнимались в коридоре. «Что вы мне мешаете, — в шутку огрызался боксер-политик. — Не дадут уже красивую женщину поздравить с Новым годом!»

Но несмотря на «елочное» настроение, депутаты работали не покладая рук. Согласно повестке дня, в частные руки ушло приблизительно 250 земельных участков. Около 50 участков продали, чтобы наполнить бюджет, остальные просто отдали. Сколько денег могли бы выручить, продавая землю по рыночным ценам — см. таблицу.

Самые скандальные адреса ул. Институтская, 1-3, и Музейный переулок, 12-14, где некая фирма ООО «Історія міста» купила сразу четыре участка — под гостиницу и паркинг. Напомним, несколько лет назад этот участок выделялся под строительство Музея истории Киева. Но его так и не начали строить.

Сейчас землю продают с условием, что в гостинице место найдется и для музея. Но в комиссии по культуре в этом сомневаются. «Этот хлебный участок вновь перепродадут, а о музее, который уже много лет сидит на чемоданах в Украинском доме, ничего не достанется», — считает глава комиссии Александр Бригинец. Власти уверяют: музей таки будет на Институтской.

Еще одно скандальное решение — Набережное шоссе, 4-8. Депутаты продали здесь участок под строительство отельного комплекса. И это притом, что раньше Киеврада принимала решение не выделять землю под строительство на склонах Днепра. А в 2006 году мэр Леонид Черновецкий лично запретил стройку по этому адресу из-за протеста активистов.

Но тут хоть землю продавали. Пусть не дорого, но продавали. А земля на Крещатике под строительство огромного офисного центра возле гостиницы «Днепр» просто отдали в пользование! При том, что стоимость сотки тут составляет около 1 млн грн.! Это самая дорогая земля в столице. Площадь участка не указана, но навскидку это как минимум несколько десятков соток.

В земельной комиссии на все сомнения отвечают обтекаемо. «Мы сейчас рассматриваем те участки, которых предприниматели ждут годами. Все законно и правильно», — был лаконичен глава комиссии Алексей Евлах.

Кто получил киевскую землю

На Институчкой продали больше гектара земли по цене в разы ниже рыночной, а участки на Подоле, Крещатике и Конча-Заспе ушли абсолютно бесплатно.

Что продали

Где Кому Сколько (га) Под что За сколько (грн.) Рыночная стоимость
ул. Институцкая, 1-3 ООО «Історія міста” 0,03 и 1,1 Под строительство гостиницы и музея 1 млн19 тыс. и 3 млн 33 млн808 тыс. и 150 млн
Музейный переулок,12-14 ООО «Історія міста” 0,17 Под строительство подземного паркинга 5,7 млн 20 млн
Ул. Рейтарская , 37 ООО «Ретарське» 0,14 Для реставрации дома 8,5 млн 16 млн

Что отдали

Где Кому Под что Рыночная цена 0,01га в грн.
Ул. Макеевская, 4а Государственная налоговая инспекция Для обслуживания нежилых домов 170 тыс
Столичное шоссе, 28 км Министерство финансов Для эксплуатации и обслуживания пляжа 2000 тыс.
Пушкина, 9 «К.ІТ» Для реконструкции дома с надстройкой офисных и отельных помещений 1 млн
Крещатик, 5 «Грааль» Для строительства отельно-офисного центра 1 млн
Ярославов вал,27 Финансово-инвестиционная компания «Старе місто» Для реставрации и обслуживания дома 1 млн
Академика Глушкова, 10 Киевский ипподром Для строительства административного-отельного и жилого комплекса 170 тыс
Владимирская, 46 ДП «Сбербанк России» Пристройку к банковско-офисному комплексу 1 млн
Ильинская, 16, Волошская, 4 «СоюзКонтракт России» Для строительства отельно-офисного комплекса 500 тыс.

Источник: повестка дня сессии. Международная ассоциация специалистов недвижимости ФИАПСИ

Бюджет

Еще один вопрос, который вчера рассмотрела Киеврада, был бюджетный. Депутаты проголосовали за то, что приблизительно до апреля город будет жить, исходя из расходов нынешнего бюджета. Это означает, что проблемы с зарплатами сотрудникам коммунальным предприятий и бюджетникам в ближайшее время не решатся. И так продолжится до весны — горбюджет нельзя принимать без государственного бюджета. А его не будет еще месяца 2 минимум. Впрочем, и при новом бюджете мы несильно пожируем.

По словам начальника финуправления КГГА Виктора Падалки, бюджет на 2010 год составит приблизительно 14 млрд грн. В этом году было запланировано, напомним, 18 млрд, но он существенно недовыполняется. Проблема, по мнению Падалки в том, что из Киева слишком много тянут в госбюджет. Кроме того, из-за кризиса возникли проблемы с его наполнением, ведь основной источник — подоходный налог — сильно сократился из-за массовых увольнений. Да и землю, как видим, по рыночным ценам никак не начнут продавать.

Сын мера ушел

Вчера депутаты проголосовали за то, чтобы лишить депутатских полномочий сына мэра Степана Черновецкого. Он решил уйти сам. Как рассказал нам родственник мэра Виктор Гринюк, Степан будет заниматься бизнесом, в частности, боксерским клубом.