У украинцев закончились деньги на покупку недвижимости

В 2009 году только 2% жителей Харькова имели средства, необходимые для покупки жилья — это 11,5 тыс. харьковских домохозяйств. В 2008 году доход, позволяющий купить квартиру в новостройке за счет собственных сбережений, рассрочки платежей или кредита имели не менее 20%.

Такие данные приводит отдел маркетинга компании инвестиционно-строительной компании «Авантаж».

«Платежеспособный спрос на рынке первичного жилья Харькова в 2009 г уменьшился как минимум в 10 раз, информирует служба маркетинга ИСК «Авантаж», — отмечают эксперты строительных компаний.

По данным компании, из домохозяйств, которые имеют возможность купить квартиру, 20% предпочитает приобрести квартиру в новостройке, 80% — выбирают покупку квартир на вторичном рынке недвижимости или строительство частного дома.

«Спрос может быть предъявлен лишь на 2300 квартир в новостройках. При средней площади квартир в 100 кв.м. платежеспособный спрос в 2009 году составляет 230 тыс. м.кв. Однако и он предъявлен не на все предложение, а лишь на ограниченную его часть — уже построенное и/или сданное в эксплуатацию жилье», — отмечает руководитель маркетинговой службы ИСК «Авантаж» Валерия Гулевская.

По данным компании, количество готовых новостроек в Харькове не превышает 10% от всего предложения на рынке недвижимости — т.е. около 60-70 тыс.м.кв.

По данным ИСК «Авантаж», Харьков насчитывает 575 тыс. домохозяйств.