ЖК Park Avenue VIP от 45'000 грн/м2
Квартиры в Турции от застройщика
ЖК Rybalsky от 31'040 грн/м2
Будинок на Вірменській від 16'700 грн/м2
ЖК Петровский квартал от 9'900 грн/м2
ЖК Кампус от 15'318 грн/м2

Последние новости: Недвижимость

Сколько стоит аренда киевского элитного жилья

09.12.2009 | 09:45

Объем предложения квартир в элитном сегменте значительно превышает спрос, что не дает возможности стабилизироваться арендным ставкам. На данный момент происходит их плавное снижение - это естественная тенденция уменьшения обязательных трат в условиях кризиса.

Желающих снять квартиру элит-класса стало меньше. Арендаторы пытаются диктовать свои условия, в свою очередь арендодатели, которые сдают квартиры по высоким ценам, вынуждены идти на уступки, чтобы квартиры сдавались в аренду и не пустовали. В элитном доме в центре города размер торга может достигать 500 $.

  • Индекс аренды эконом-класса - 86,7 грн/кв.м
  • Индекс аренды бизнес класса - 121,76 грн/кв.м
  • Индекс аренды элитного жилья - 212,7 грн/кв.м
  • Индекс аренды жилья в Киеве - 93,22 грн/кв.м

Несмотря на снижение арендных ставок, сдача элитного жилья остается выгодным бизнесом (при условии, что квартира уже есть). Традиционно арендаторами элитного жилья являются бизнесмены, политики, бизнесмены крупных западных компаний, приезжающие в Украину работать.

Предпочтения клиентов остаются неизменными: вид из окна, развитая инфраструктура, дизайнерский ремонт, большая площадь, близость к центру и т.д.

Арендные ставки на квартиры элит-класса*

Район города Минимальная/средняя цена предложения в грн.
Однокомнатные квартиры Двухкомнатные квартиры Трехкомнатные квартиры
Голосеевский (центр) 8000-14000 14000-20500 24600-32800
Оболонь 9200-11500 14000-18000 24500-33000
Печерский 9900-12300 16400-20500 33000-38500
Подол 9000-11500 16500-20500 24500-32000
Шевченковский (центр) 10500-12000 20500-24000 32000-49000
  • Однокомнатная квартира пр.Героев Сталинграда (Оболонский район), общая площадь 46 кв. м., жилая 24 кв. м., кухня 12 кв. м. Состояние: сдана впервые, евроремонт, полностью меблирована (Италия), кондиционер, кухня укомплектована встроенной бытовой техникой, санузел совмещенный, бойлер, вид на озеро, эркер. Стоимость аренды: 7000 грн.
  • Однокомнатная квартира ул.Шелковичная (Печерский район), общая площадь 62 кв. м., жилая 24 кв. м., кухня 13 кв. м. Состояние: хороший ремонт, полностью меблирована, кухня укомплектована бытовой техникой, стиральная машина, балкон застеклен. Стоимость аренды: 6700 грн.
  • Однокомнатная квартира ул.Большая Васильковская (Голосеевский район), общая площадь 30 кв. м., жилая 16 кв. м., кухня 6 кв. м. Состояние: студио, оригинальная планировка, вся бытовая техника, кондиционер, джакузи. Стоимость аренды: 7000 грн.
  • Двухкомнатная квартира, ул. Леси Украинки (Печерский район), общая площадь 55 кв. м., жилая 47 кв. м., кухня 5 кв. м. Состояние: евроремонт, «французские» окна, большая двухспальная кровать, кожаная мягкая мебель, плазма, кондиционер, бытовая техника Ariston, холодильник, санузел совмещенный, итальянская плитка, ванна с аеро- и гидро- массажем. Стоимость аренды: 9600 грн.
  • Трехкомнатная квартира Андреевский спуск (Подольский район), общая площадь 123 кв. м., жилая 110 кв. м., кухня 20 кв. м. Состояние: евроремонт, сигнализация, вся необходимая бытовая техника, два санузла. Стоимость аренды: 24 000 грн.