ЖК RiverStone от 30'000 грн/м2
Будинок на Вірменській від 16'700 грн/м2
ЖК Кампус от 15'318 грн/м2
ЖК на Светлицкого 35 от 12'300 грн/м2
Квартиры в Турции от застройщика
ЖК Parkland от 18'500 грн/м2

Последние новости: Недвижимость

Под Киевом более 70 гектаров леса превратили в «пашню» под застройку

09.12.2009 | 09:30

Под Киевом дельцы массово торгуют землей, не боясь ни прокуратуры, ни судов, ни черта лысого! Земля всегда была на вес золота, а в наше время и подавно... Свободных участков под Киевом почти не осталось, и бизнесмены уже давно начали засматриваться на заповедники и лесные зоны на территории области.

Несмотря на то, что такие участки раздавать нельзя согласно Земельному кодексу, запрещающему приватизировать лес, заповедники, водный фонд, это мало кого смущает.

Можно «засеять» в нескольких нужных кабинетах — и все, оформляй участок в лесу! Недавно непонятным образом у госпредприятия «Бориспольский лесхоз» «исчезло» более 70 га леса! Оказывается, кое-кто захотел построить здесь коттеджи.

А чиновники, призванные контролировать госсобственность, разрешили. Не за спасибо, конечно...

О том, что участок леса в Бориспольском лесхозе уже кому-то принадлежит, местные лесничие догадались давно — по вбитым в землю колышкам с номерами, разделяющим лес на ровные участки.

— Около четырех месяцев назад к нам поступил запрос из прокуратуры: согласовывалось ли с нами отчуждение земель лесного фонда? — рассказывает «Новой» Борис Паламарчук, директор Бориспольского лесхоза. — Я был удивлен: какое отчуждение? А затем лесничие доложили про столбы-колышки, подтверждающие, что землю уже кто-то поделил. Думаю, это делалось для того, чтобы нанести участки на карту. То есть кто-то эту землю уже приватизировал и собирался что-то строить. Хотя на отчуждение участка леса необходимо иметь на руках постановление парламента или решение Кабмина, да и нас должны были поставить в известность.

Позже в Интернете появились объявления о продаже участков в указанном лесу (по $2,5 тыс за сотку). А во время проверки прокуратуры выяснилось, что 7 гектаров запрещенной для продажи земли вообще оформлено на подставных лиц. И что важно, густой лес записали как пашню, выделенную под личное сельское хозяйство!

Выдали не глядя

При отводе земли (или купле-продаже) землеустроители или специалисты управления земельных ресурсов обязаны выезжать на место, чтобы посмотреть: что за участок они отводят? Также они обязаны составить акт о предназначении земли и установлении границ выделяемого участка. И если в заявлении человека написано: «сельхозземля, пашня», а при выезде на место устанавливается, что там растет густой лес, то ни о каком разрешении не может быть и речи.

Как объяснили «Новой» знающие люди, часто земельные акты чиновники подписывают, не выходя из своего кабинета. Что называется «верят на слово»: пашня — значит пашня: перепахивай лес! Так поступили и в случае с землями Бориспольского лесхоза. Под документом, что лес — это пашня, подписались специалисты Управления земельных ресурсов Бориспольского района и землеустроительная организация, работающая по лицензии Госкомзема Украины. Более того, под товарным знаком «земля сельхозназначения» этот лес-пашню несколько раз перепродали! А третья купля-продажа, по нашему законодательству, возврату уже не подлежит.

Лучшая защита — нападение

В сентябре по данному факту прокуратура Киевской области возбудила уголовное дело. Оказалось, часть леса под Киевом начали готовить к продаже еще с января 2008 г. Землю «толкали» по двум схемам.

По первой, в сентябре этого года 7 га леса переписали на 14 человек и распоряжением Бориспольской РГА выделили им по 50 соток. А уже в октябре «хозяева» получили госакты. Лес достался людям из райцентра Ставище, Киевской области. Только получили они не землю, а по $50—100 — за то, что позволили аферистам использовать свои паспорта.

Цифры

6 уголовных дел возбуждено прокуратурой Киевской области в 2009 г. по незаконным операциям с землей (2 из них уже направлены в суд).

Опротестовано 140 незаконных решений. К ответственности привлечены 35 должностных лиц.

Заявлено 90 исков на сумму 56 млн грн. Удалось предотвратить изъятие земель лесного фонда площадью 19 тыс гектаров.

Вторая схема для дельцов была более рискованной: на 67 га леса они просто подделали госакты на троих человек, которые об этом даже не догадывались — в свое время люди потеряли паспорта. Липовые госакты трое «счастливчиков» тоже получили в октябре прошлого года.

— У нотариуса от имени собственников выступало пока не установленное нами лицо. Этот человек пришел с тремя паспортами, в которые были вклеены фото совершенно других людей, — рассказал «Новой» Андрей Калужинский, замначальника следственного отдела прокуратуры Киевской области. — После этого началась перепродажа земли между юридическими лицами. Как уже удалось установить, за всем этим стоял конкретный человек, наделенный депутатскими полномочиями.

Участки — 16 га и 30 га леса — уже купили как граждане, так и юрлица. Отдавая огромные деньги, все они искренне верили, что приобретают лес на законных основаниях.

Когда сотрудники прокуратуры совместно с ОБЭПом начали изымать документы для выяснения, кто и кому перепродавал лес, сотрудники землеустроительной организации не позволяли это делать, пока в помещении не появился депутат Киевского облсовета Сергей Г. Он вел себя почти как руководитель землеустроителей, указывал сотрудникам, какие документы отдавать, а какие нет. А дальше, видимо, чтобы дело замяли, кто-то распространил слухи, что якобы сотрудники Киевской прокуратуры был в доле с людьми, скупившими лес!

— Такого нахальства мы просто не ожидали, — заверяет «Новую» Александр Бутович, бориспольский межрайонный прокурор. — Понятно, что те, кто закрутил всю эту аферу, заработали огромные деньги, а после вмешательства прокуратуры могли все потерять — 75 га леса оценили почти в $15 миллионов! Мы ставим вопрос об аннулировании всех госактов и возвращении земли в Гослесхоз. На данный момент подали иски в суд о возвращении земли государству и запрете на любую перерегистрацию участков. Кроме того, подано представление в Госкомзем, чтобы у указанных землеустроительных организаций аннулировали лицензии.

Концы в воду

Как выяснила «Новая», из тех руководителей отдела земресурсов, кто ставил свою подпись под документами на продажу Бориспольского леса, практически все уволились по собственному желанию.

— А разве в той обстановке можно работать? — объяснил «Новой» экс-руководитель Управления земресурсов Борисполя. Николай Павличенко. — Идет давление со всех сторон, разные проверки. Прокуратуре я уже дал свои объяснения. И по делу прохожу не как обвиняемый, а как свидетель — свою визу на документах о продаже земли не ставил.

«Новая» встретилась с Павлом Главати, главой Бориспольской РГА. Его подпись-согласие на выдачу леса ставилась последней.

— Администрация не имеет к этому отношения, потому что не было никаких наших распоряжений на этот счет. Все документы мне давали на подпись после визы управления земельных ресурсов. У них есть своя база с информацией — где лес, а где пашня. А у нас таковой нет. Вот и получилось, что меня попросту ввели в заблуждение. Ведь везде было написано: выделяется земля сельхозназначения. На своей должности я с конца 2007 года, только при мне сменилось четыре (!) руководителя управления земресурсами. Все эти люди подчинялись не мне, а Госкомзему.

С депутатом облсовета Сергеем Г. «Новой» пообщаться не удалось, его помощник сообщил нам, что в последний раз виделся с Г. около года назад и ничего про Г. не знает. А тем временем следствие по данному факту набирает обороты. Но пока идут проверки одного факта, аферисты могут увести десятки других участков.

Мнение

— Передачу земель лесного фонда под жилищное и общественное строительство я лично запретил еще с апреля прошлого года, как только приступил к должности. Но дельцы умудряются согласовывать отвод земель с госчиновниками под разными предлогами и даже делают это задним числом. Мы выявляем такие факты, подаем иски, привлекаем к уголовной ответственности, но, видимо, этого мало, — рассказал «Новой» Александр Гардецкий, прокурор Киевской области.