ЖК Сонцтаун от 13'100 грн/м2
ЖК Петровский квартал от 9'900 грн/м2
ЖК Park Avenue VIP от 45'000 грн/м2
Будинок на Вірменській від 16'700 грн/м2
ЖК Кампус от 15'318 грн/м2
ЖК Parkland от 18'500 грн/м2

Последние новости: Недвижимость

Архитектурные мегапроекты в Киеве. Реальность и перспектива

26.11.2009 | 13:15

Большинство крупных городов мира может похвастаться наличием эксклюзивной достопримечательности. Так Париж, к примеру, получил свою визитную карточку в 1889 году, когда была создана Эйфелева башня. К слову, создание башни далеко не всеми было воспринято с энтузиазмом, зато сегодня Париж ассоциируют, прежде всего, с творением Густава Эйфеля.

Благодаря этой символике городская казна ежегодно пополняется не миллионами – миллиардами евро! А может ли что - либо подобное родиться в украинской столице?

И в украинской и в любой другой столице и просто в крупном городе мира, акрополь, египетские пирамиды или собор Василия Блаженного, вообще что – либо масштабное может родиться только при условии регулярного финансирования и рефинансирования.

И хотя те же египетские фараоны и не помышляли о таких вещах, как статья доходов от туризма, тем не менее, на 70% приток в казну города осуществляется именно за счет посещения этого культурно исторического памятника.

Мечты, мечты…

Несмотря на всю остроту вопроса финансирования объектов строительства на сегодняшний день, утверждать, что Киев полностью лишен каких - либо перспектив и не ведет текущее строительство было бы неверно. Так, к примеру, в 2006 г. на заседании городского совета ООО «Архитектурный союз» был представлен многофункциональный высотный деловой центр, под названием «Башня Держава».

Объект чем - то походит на символ украинской государственности - трезубец и по своим масштабам соизмерим с некогда знаменитыми башнями ВТЦ в Нью-Йорке. По плану строительство комплекса должно было производиться в районе Броварского проспекта, в составе которого нет культурно – исторических памятников.

Таким образом, композиция могла бы создать архитектурную доминанту Левого берега, разбавив однотипную застройку. Смотровые площадки комплекса, расположенные на высоте более 300м, открывали бы удивительно красивую городскую перспективу. Но отсутствие финансирования на данном этапе поставило реализацию проекта под большой вопрос.

Интересно выглядит и проект высотной смотровой канатной дороги, центральную опору которой должны были установить у арки Дружбы народов. Проект планировали завершить к Евро-2012, расширив, таким образом, возможности туристической инфраструктуры. Практическая реализация столь масштабного проекта упирается в сроки и даже по самым оптимистичным прогнозам выглядит сомнительно.

Зато ситуация с небоскребом «Одвiчне сяйво», строительство которого запланировано на Рыбальском полуострове, напоминает колоссальный факел, превышающий по высоте 300 м. Разработчики уверяют, что начнут его строительство уже в наступающем году.

А оправдано ли?

Тем не менее, мнение, что Киев — идеальное место для масштабного строительства, разделяют не все. Это требует гигантских средств, а город задыхается от огромного количества нерешенных насущных проблем, таких как доступное жилье, замена систем канализации и отопления, организация транспортной развязки и пр.

Эксперты Dom.ria.ua солидарны с мнением ведущих специалистов страны: пока что, Киев — трудно назвать городом, где реализуются мегапроекты. Реализация масштабных объектов, как упоминалось выше, невозможно без значительного притока инвестиций на протяжении всего строительства. Актуальность таких проектов связана, прежде всего, с доброй волей городских и государственных властей, последовательной и четко реализуемой политикой в отношении объектов городской инфраструктуры, выработки единой идеологической концепции, которая отразила бы интересы большинства населения такого крупного города, каким является Киев.

Одна из причин, которую нельзя недооценивать и списывать со счетов – политическая нестабильность. Любой архитектурный шедевр в любой стране мира возводился в период относительной политической стабильности, сильной центральной власти, которая способна обеспечить и гарантировать приток инвестиций и достаточное для строительства время. Учитывая, что на строительство серьезного объекта нужно отводить минимум 3 – 5 лет, а смена власти, расстановка сил и основных игроков – явления для нашей страны системное, сегодня трудно представить себе портрет инвестора, готового решиться на конкретные действия.

Так или иначе, Киев сегодня не может похвастаться тем, что наши современники сумели создать памятник архитектуры, который можно причислить к разряду строительных шедевров и назвать визитной карточкой украинского государства. Говоря о значении такого архитектурного объекта для Киева и Украины, нельзя забывать не только о коммерческом, но и о геополитическом аспекте, ведь масштабная архитектурная доминанта явилась бы стимулом роста интереса мирового сообщества к стране в целом.

Мнение ведущих архитекторов

Проектирование и создание крупномасштабных архитектурных центров – не является данью моде, а скорее способом оптимального решения многих проблем современного мегаполиса. Крупные деловые центры способствуют вытеснению деловой активности за пределы исторического центра города. Тем не менее, не стоит увлекаться строительством стереотипных объектов!

Проект должен суметь стать визитной карточкой города, совмещать в себе несколько функций, в том числе гуманитарную и идеологическую функцию. В случае Киева, это может быть объект, ориентированный, с одной стороны на деловую жизнь столицы, а с другой - нести идеологию, подчеркивающие роль Киева, как цитадели христианства в Восточной Европе.

В качестве примера может быть приведен действительно масштабный проект «Одвiчне сяйво». Четыре здания расположенные крестообразно символизируют место, где проходило крещение Руси, а с другой стороны – олицетворяет другой исторический факт – пересечение торгового пути из варяг в греки и Великого шелкового пути. Высота объекта в плане согласована с «Украэрорухом» и составляет 349 метров.

Так что надежда на то, что ситуация в недалеком будущем изменится, остается, но для этого потребуется, в первую очередь, возврат к политической стабильности в стране, который станет основой для возвращения общества в границы правового поля,