ЖК Park Avenue VIP от 58'190 грн/м2
ЖК Парковая долина от 14'500 грн/м2
ЖК RiverStone от 33'000 грн/м2
КГ Чарівні Стежки 4 км от Киева
ЖК FreeDOM от 18'300 грн/м2
ЖК Белый Шоколад. Center от 9'490 грн/м2

Последние новости: Недвижимость

Снижать цены на жилье не будут - некуда

23.11.2009 | 09:30

Квартиры на первичном рынке подешевели в полтора раза, по сравнению с летом прошлого года. Эксперты утверждают, что дешеветь дальше некуда: застройщики и так работают на грани рентабельности.

По данным АСНУ в октябре самые дешевые квартиры в Деснянском районе Киева 1315 долларов за квадратный метр, а самые дорогие в Печерском 3233 доллара за квадратный метр (средняя стоимость в, сданных в эксплуатацию домах).

В Харькове цены колеблются от 652 до 810 долларов за квадратный метр, а в Одессе 877-1423 доллара за квадратный метр. По сути, дном рынка недвижимости является точка пересечения кривых платежеспособного спроса и ценового предложения, когда после снижения цены достигнуто то ценовое предложение, по которому наш покупатель готов совершать сделки.

"В этом смысле мы так называемое дно прошли в начале 2009 года, с апреля мы наблюдаем оживление и в части интереса к купле-продаже недвижимости, и по объему заключаемых договоров", - утверждает Алексей Говорун, заместитель генерального директора девелоперско-строительной компании ТММ.

Также Алексей Говорун отметил, что в 2010 году цены на первичном рынке жилой недвижимости Киева существенно не изменятся. Возможно, лишь незначительное повышение цен на продажу квартир бизнес и премиум класса из-за сокращения предложения.