ЖК Сонцтаун от 13'100 грн/м2
ЖК Park Avenue VIP от 45'000 грн/м2
ЖК Parkland от 18'500 грн/м2
Будинок на Вірменській від 16'700 грн/м2
ЖК Кампус от 15'318 грн/м2
ЖК Петровский квартал от 10'100 грн/м2

Последние новости: Недвижимость

Риэлтор – помощник или противник при найме квартиры?

20.11.2009 | 06:00

Профессия риэлтора заключается в посредничестве при совершении частных сделок купли-продажи, аренды квартир или другой недвижимости. Согласно заключенному договору риэлтор получает с данных сделок определенный процент комиссионных. В ведении риэлторов находится как посуточная аренда квартир, так и долгосрочные арендные договоры.

К сожаленью, на данный момент в России не существует учебных заведений, которые обучали бы людей, занимающихся данной профессией. Сама профессия риэлтора появилась в России только в 90-е годы, когда была разрешена аренда и продажа частной собственности, однако на данный момент многие риэлторы работают в частном порядке – согласно закону нет обязательной необходимости в регистрации данной деятельности.

К сожаленью, это зачастую несет за собой основную часть проблем, связанных с деятельностью риэлторов, и появлением на рынке так называемых «черных» риэлторов, которые бросают тень на профессию.

Можно привести лишь несколько вариантов наиболее безобидного мошенничества со стороны риэлторов. К примеру, «черный» риэлтор может попросить у Вас взнос для того, чтобы начать работать по поиску квартиры, а после этого исчезнуть в неизвестном направлении. «Черный» риэлтор может сдать Вам квартиру и получить собственные комиссионные без ведома владельца, с которым потом придется улаживать отношения. Одним словом, подводных камней на пути съема квартиры через риэлтора достаточно много, поэтому лучше держать ухо востро, и обращаться только в надежные, проверенные компании.

Кроме того, в некоторых случаях обойтись без помощи риэлтора или агентства недвижимости достаточно сложно. К примеру, найти самостоятельно квартиру на короткий срок в другом городе – достаточно затруднительно. Лучше заранее обратиться к агентству, которое вышлет Вам предполагаемые фотографии квартир, сориентирует по стоимости и месторасположению относительно метро и достопримечательностей. В том случае если предложенная квартира посуточно, Вас по приезду не устроит, риэлтор всегда сможет предложить еще какой-то вариант или найдет выход из ситуации.

Риэлтор является человеком, обладающим большим опытом в организации аренды, купли-продажи квартир и недвижимости, однако, благодаря современным средствам информации, если задаться целью, все функции и задачи риэлтора можно выполнить и самостоятельно. Действовать на свой страх и риск или поручить это знающему, но незнакомому человека – это Ваш выбор.