Chicago Central House от 38'000 грн/м2
ЖК Parkland от 18'500 грн/м2
ЖК RiverStone от 30'000 грн/м2
Bristol Smart House от 19'475 грн/м2
ЖК Park Avenue VIP Кладовая в подарок
ЖК Сонцтаун от 13'100 грн/м2

Последние новости: Недвижимость

Качественных офисов на всех не хватит

16.11.2009 | 09:30

Офисные площади не останутся без желающих их занять, но при этом качественных офисов в течение нескольких лет будет крайне мало. Рынок офисной недвижимости останется структурно ненасыщенным в течение следующих 5 лет.

На рынке останется дефицит качественных офисных помещений, расположенных в центральных районах города. Об этом говорится в отчете компании DTZ.

Как сообщили в пресс-службе компании, учитывая сегодняшние ограничения в привлечении заемного финансирования, а также то, что концепции многих проектов офисной недвижимости являются неэффективными с точки зрения их размера и структуры, аналитики компании DTZ ожидают, что до конца 2011 года новое предложение качественных офисных помещений будет оставаться небольшим.

Эксперты отмечают, что ряд девелоперов, воспользовавшись моментом, сегодня оптимизируют концепции своих проектов.

Повышение эффективности проектов строительства позволит привлечь для них долговое финансирование, как только оно станет доступным.

Учитывая неэластичность предложения офисной недвижимости к цене, а также высокую вероятность того, что после улучшения экономической ситуации новое предложение будет преимущественно состоять из объектов невысокого качества, созданных путем реконструкции, на рынке офисной недвижимости останется дефицит качественных помещений, расположенных в центральных районах города.