КГ Чарівні Стежки 4 км от Киева
ЖК RiverStone от 33'000 грн/м2
ЖК FreeDOM от 18'300 грн/м2
ЖК Белый Шоколад. Center от 9'490 грн/м2
ЖК Twin House от 14'500 грн/м2
ЖК Вудстория от 12'500 грн/м2

Последние новости: Недвижимость

Офисная недвижимость Харькова: итоги октября

10.11.2009 | 08:00

В течение последних месяцев на рынке офисной недвижимости Харькова наблюдалась стабилизация арендных ставок: с августа по октябрь значение средней арендной ставки практически не изменилось и сегодня составляет порядка 65 грн/кв.м.

По сравнению с докризисным периодом падение средней арендной ставки составило 37,7%.

Диапазон арендных ставок в центральном районе города находится в пределах 70-100 грн/кв.м, приближенных к центру – 60-100 грн./кв.м, в спальных районах и на окраинах – 30-80 грн./кв.м При этом аренда небольших помещений до 50 кв.м дороже в среднем на 6-12% помещений до 300 кв.м.

Арендные ставки так же фиксируются в гривнах, в отдельных случаях (порядка 12%) собственник включает в арендную ставку и коммунальные платежи.

Средний уровень стоимости кв.м офисных помещений, зафиксированный в октябре, снизился на 1,1% и составил 861 долл. США, что на 54% ниже до кризисного уровня цен.

По мнению экспертов, до конца года существенных изменений на рынке офисной недвижимости Харькова не ожидается. Участники рынка недвижимости уже сформировали свое отношение к текущей ситуации и адаптировались к работе в новых условиях.