Chicago Central House от 38'000 грн/м2
ЖК на Светлицкого 35 от 12'500 грн/м2
ЖК Park Avenue VIP Кладовая в подарок
ЖК Parkland от 18'500 грн/м2
ЖК Сонцтаун от 13'100 грн/м2
КГ Альпен Парк от 90'940 грн/м2

Последние новости: Недвижимость

Рынок качественных офисных площадей ждет дефицит

09.11.2009 | 11:40

В течение последующих пяти лет на рынке офисной недвижимости останется дефицит качественных помещений, расположенных в центральных районах города.

Согласно результатам отчета компании DTZ, при учете сегодняшних ограничений в привлечении заемного финансирования, а также того, что концепции многих проектов офисной недвижимости являются неэффективными с точки зрения их размера и структуры, ожидается, что до конца 2011 года новое предложение качественных офисных помещений останется несущественным.

Эксперты отмечают, что ряд девелоперов, воспользовавшись моментом, сегодня оптимизируют концепции своих проектов. Повышение эффективности проектов строительства позволит привлечь для них долговое финансирование, как только оно станет доступным.

Учитывая неэластичность предложения офисной недвижимости к цене, а также высокую вероятность того, что после улучшения экономической ситуации новое предложение будет преимущественно состоять из объектов невысокого качества, созданных путем реконструкции, на рынке офисной недвижимости останется дефицит качественных помещений, расположенных в центральных районах города, отмечают аналитики DTZ.