ЖК Spas Sky от 42'000 грн/м2
ЖК Шевченковский от 26'200 грн/м2
ЖК Park Avenue VIP от 58'190 грн/м2
ЖК Crystal House от 38'000 грн/м2
КГ Альпен Парк от 90'940 грн/м2
Bristol Comfort House от 19'475 грн/м2

Последние новости: Недвижимость

Киев ожидает дефицит качественных офисных площадей

06.11.2009 | 13:15

Рынок офисной недвижимости останется структурно ненасыщенным в течение следующих 5 лет. На рынке останется дефицит качественных помещений, расположенных в центральных районах города. Об этом говорится в отчете компании DTZ.

Как сообщили в пресс-службе компании, учитывая сегодняшние ограничения в привлечении заемного финансирования, а также то, что концепции многих проектов офисной недвижимости являются неэффективными с точки зрения их размера и структуры, аналитики компании DTZ ожидают, что до конца 2011 года новое предложение качественных офисных помещений будет оставаться небольшим.

Эксперты отмечают, что ряд девелоперов, воспользовавшись моментом, сегодня оптимизируют концепции своих проектов. Повышение эффективности проектов строительства позволит привлечь для них долговое финансирование, как только оно станет доступным.

Учитывая неэластичность предложения офисной недвижимости к цене, а также высокую вероятность того, что после улучшения экономической ситуации новое предложение будет преимущественно состоять из объектов невысокого качества, созданных путем реконструкции, на рынке офисной недвижимости останется дефицит качественных помещений, расположенных в центральных районах города.