ЖК Кампус от 15'318 грн/м2
ЖК Петровский квартал от 9'900 грн/м2
Будинок на Вірменській від 16'700 грн/м2
ЖК Сонцтаун от 13'100 грн/м2
ЖК на Светлицкого 35 от 12'300 грн/м2
ЖК Parkland от 18'500 грн/м2

Последние новости: Недвижимость

В октябре предложение потеряло в весе еще 3%

05.11.2009 | 12:15

На первичном рынке жилой недвижимости Харькова тает жилье по самым низким ценам. Как отмечает в ежемесячном мониторинге рынка недвижимости руководитель службы маркетинга ИСК «Авантаж» Валерия Гулевская, в октябре продолжился «уход» с рынка наиболее дешевого жилья.

Завершились продажи одной новостройки эконом-класса и одного объекта класса бизнес, цена квартир в котором была ниже среднерыночной в течение всего времени, пока жилой дом находился на рынке.

Валерия Гулевская: «В октябре, как и ожидалось, на рынке продажи недвижимости не появился ни один новый жилой объект. Общая площадь „новостроя“, который находятся в продаже, за месяц сократилась еще на 3% и составила 677 тыс. м. кв.

Ценовой индекс при этом двигался разнонаправлено в зависимости от сегмента жилой недвижимоти, однако, в общем, значительных изменений мониторинг не зафиксировал. Были отдельные попытки стимулировать продажи при помощи понижения цены, но они единичны и не показательны, поскольку речь идет о замороженных объектах.

В общей картине эти колебания сглаживает повышение цен на квартиры во введенном в эксплуатацию доме, которое продемонстрировал другой застройщик».

Анализ гривневых среднерыночных цен на рынке первичной недвижимости.

  • эконом-класса — снижение на 3% до 5300 грн/м.кв.
  • бизнес-класс — рост на 2% до 8600 грн/м. кв.
  • премиум-класс — снижение на 8% до 10500 грн/м. кв.
  • де-люкс — без изменений, 14500 грн/м.кв.

Анализ долларовых цен на рынке первичной недвижимости.

Долларовый эквивалент цен, которые на рынке объявляются в гривне, был принят нами на уровне курса НБУ на 2.11.2009 — 7,99