ЖК Петровский квартал от 10'100 грн/м2
ЖК Кампус от 15'318 грн/м2
ЖК RYBALSKY рассрочка до сдачи
ЖК Park Avenue VIP от 45'000 грн/м2
Будинок на Вірменській від 16'700 грн/м2
ЖК Сонцтаун от 13'100 грн/м2

Последние новости: Недвижимость

Растет интерес среди украинцев к покупке недвижимости за рубежом

30.10.2009 | 10:50

23-24 октября в Киеве в Украинском Доме прошла Пятая Международная выставка «Недвижимость за рубежом». На выставке представлялась «первичная» и «вторичная» недвижимость из 20 стран.

Директор Международного агентства зарубежной недвижимости DEC Property Александр Тарченко прокомментировал, что основной интерес потенциальных украинских покупателей вызвали страны с перспективой получения вида на жительство или дополнительных льгот при открытии виз, а также те страны, в которых можно открыть собственный бизнес.

«Еще весной при проведении Четвертой выставки по зарубежной недвижимости, мы отмечали, что потребителю интересны страны, где он чаще всего отдыхал (Турция, Египет, Черногория), т. е. он рассматривал приобретение зарубежной недвижимости в качестве «второго дома». Как видим, кризис изменил приоритеты украинского покупателя. И уже сейчас мы наблюдаем тенденцию к рассмотрению зарубежной покупки в инвестиционных целях или же для открытия и ведения бизнеса», - подчеркнул Александр Тарченко. 

Украинских покупателей интересовали следующие страны
Страна  %
Испания 10
Кипр 7,7
Италия 6,7
Болгария 6,5
Хорватия 5,7
Франция 5,5
Греция 5,3
Чехия 5,1
ОАЭ 4,9
Черногория 4,7
Австрия 4,5
Египет 3,85
США 3,65
Германия 3,65
Швейцария 2,6
Португалия 2,4
Словакия 2,4
Польша 2,4
Англия 2,15
Панама 2,0

Как отметила Елена Козар, представитель компании-застройщика «Pandomus Property Developers» из Кипра: «Мы даже не ожидали, что вызовем такой интерес у украинского потребителя к нашим объектам. Ведь кризис особенно не повлиял на снижение стоимости «первичной» недвижимости у киприотских застройщиков.

Цена на недвижимость в Лимассоле (район, где мы ведем строительство 6 объектов разной степени готовности) начинается от 150 тыс. евро. Мы приятно удивлены, что интересны украинскому потребителю и надеемся, что этот первичный интерес «выльется» в реальные продажи».

Поделилась своими впечатлениями директор представительства компании «Pafilia Property Developers» Александра Кротова: «Наша компания участвует во многих профильных выставках, и мы можем объективно сравнивать и организацию, и посещаемость, и масштабность, и, в конечном итоге, эффективность. Кризис, как бы там ни было, все же сказался на количестве экспонентов.

На этой выставке не были представлены такие страны, как Португалия, Австрия, США, Канада, Израиль, Хорватия, которые также интересны украинскому потребителю. Количеством и «качеством» посетителей мы остались довольны, так как пришла исключительно та категория людей, которой действительно интересна покупка или инвестирование в зарубежную недвижимость. А для компаний-участников – это приоритетно!»

Остались довольны «реальными» посетителями и представители девелоперской компании «API», которые презентовали недвижимость Турции. «Посетителей, помимо объектов недвижимости, очень интересовали условия ипотечного кредитования банками Турции. Сейчас украинцев охотно кредитуют наши банки, правда, под 0,9% в месяц. Но, как оказалось, что украинцы рады и таким процентным ставкам, так как ваши отечественные банки, декларирующие до 30% годовых, пока не работают в сегменте ипотечного кредитования, » - рассказала Елена Головачева.

Все участники выставки отметили не только высокую заинтересованность украинцев к зарубежной недвижимости, но и «профессиональную подготовку» к встрече, т. е. задавались заранее продуманные вопросы, зачастую, по уже выбранным странам и объектам, выясняя дополнительные условия, скидки, услуги. «Приятно общаться с подготовленной аудиторией, когда консультирование проходит на «одном дыхании» и понимание происходит с полуслова.

Мы представляли свои объекты впервые в Украине, неверно считая, что российский рынок – это наш «предел мечтаний». После проведенной выставки, мы сделали вывод, что и украинский рынок содержит огромный потенциал, и главное, что мы вовремя сюда приехали. Наша компания начнет тесно сотрудничать с украинским потребителем», - поделились представители болгарской компании «Dinevi Group», строящие новые престижные комплексы возле моря и на горнолыжных курортах.

По результатам успешно проведенных мероприятий организатор выставки – Международное агентство зарубежной недвижимости DEC Property 24 октября в Лондоне отмечено престижной наградой в номинации «Best Exhibition Platform» ведущего мирового издания для профессионалов рынка международной недвижимости OVERSEAS PROPERTY PROFESSIONALS (OPP).

Оценив организацию и эффективность прошедшей Пятой выставки, многие компании-экспоненты уже подали заявки на участие в следующей VI выставке «Недвижимость за рубежом», которая состоится в конце марта.