ЖК Rybalsky от 31'040 грн/м2
ЖК Кампус от 15'318 грн/м2
Будинок на Вірменській від 16'700 грн/м2
ЖК на Светлицкого 35 от 12'300 грн/м2
ЖК Сонцтаун от 13'100 грн/м2
ЖК Петровский квартал от 9'900 грн/м2

Последние новости: Недвижимость

Новый закон об ограничении валютного кредитования направлен на далекую перспективу

26.10.2009 | 09:45

Принятие законопроекта об ограничении валютного кредитования для физлиц не окажет значительного влияния на украинскую финансовую систему. Комментирует ситуацию глава аналитического отдела КУА «Бонум Груп» Александр Дмитриев.

Принятие законопроекта об ограничении валютного кредитования для физлиц не окажет значительного влияния на украинскую финансовую систему.

В условиях дороговизны доллара и практически полного отсутствия предложений розничного кредитования в валюте, норма лишь закрепит сложившийся порядок вещей.

Намного полезнее такой нормативный акт стал в 2007-08гг., что значительно смягчило бы влияние мирового экономического кризиса в дальнейшем. Нынешнее принятие закона может предупредить лишь следующие валютные кризисы, которые по статистике, происходят через 7-10 лет.

При этом, законопроект №3585 «О внесении изменений в некоторые законы Украины с целью преодоления негативных последствий финансового кризиса», бесспорно, имеет значительный позитивный потенциал для развития украинской экономики.

Он нейтрализует одну из основных рисковых составляющих ее финансового сектора – постоянный спрос на валюту граждан, имеющих доходы и расходы в гривне. В условиях нестабильного курса национальной денежной единицы этот риск для многих субъектов сектора становится смертельным.

Аналогичный позитив можно выделить и в части законопроекта, посвященной ограничению оборота валютной выручки со 180 до 90 дней.

Логично предположить, что чем скорее деньги экспортеров возвращаются в страну, тем меньшим будет давление на курс национальной валюты.

Более того, с фактическим запретом валютного кредитования для физлиц (кроме займов на лечение и учебу) мы ожидаем упрощения корпоративного заимствования в иностранных денежных единицах.

Его законопроект разрешает, но в безналичной форме. С вынужденным ограничением кредитного спроса «физиков» банки сами будут заинтересованы в бизнес-клиентуре.

Основной негативной стороной законопроекта №3585 является время его принятия. С данными нормами, будь они приняты несколько лет назад, банковская сфера теперь чувствовала бы себя намного увереннее. Сейчас же акт лишь узаконивает сложившуюся ситуацию.

В условиях практически полного отсутствия предложений потребительского кредитования его запрет (еще и в дефицитной иностранной валюте) никак не повлияет на дальнейшее развитие ситуации.

Таким образом иллюзорный позитив от нормативного акта на практике можно использовать только для предотвращения дальнейших кризисов. Учитывая исторический опыт, можем сказать, что нормы законопроекта понадобятся украинской экономике вновь лет через 7-10.