Квартиры в Турции от застройщика
Будинок на Вірменській від 16'700 грн/м2
ЖК Park Avenue VIP от 45'000 грн/м2
ЖК Кампус от 15'318 грн/м2
ЖК Петровский квартал от 9'900 грн/м2
ЖК Parkland от 18'500 грн/м2

Последние новости: Недвижимость

Знаменитости избавляются от недвижимости по дешевке

22.10.2009 | 02:00

Голливудских знаменитостей тоже коснулся кризис. Но они в свое время имели возможность вкладывать многомиллионные гонорары - кто в сторонний бизнес, а кто - и в люксовую недвижимость. Теперь сложно понять, какие из этих инвестиций оказались более разумными.

А начиная где-то с лета 2008 года звездные особняки, квартиры и даже замки начали появляться на рынке массово. Большинство - с серьезным дисконтом.

Однако ипотечный кризис в США начался задолго до мирового финансового. Поэтому и знаменитости начали распродавать свою зарубежную недвижимость еще в позапрошлом году. Одной из первых с частью своих объектов решила расстаться Аврил Лавин. За особняк в Беверли-Хиллз площадью более 640 кв. метров она хотела выручить 6,9 миллионов долларов, а в итоге скинула цену до 5,8 млн долл. Молодая певица оформила сделку вовремя. В 2008 году продать недвижимость даже со скидкой стало большой проблемой.

Певица Шер, например, попыталась продать свой особняк в Малибу еще летом прошлого года. Но спустя 9 месяцев была вынуждена снять дом с продажи: покупателей на трехуровневй особняк с шестью спальнями и видом на Тихий океан за 45 миллионов долл так и не нашлось. Летом этого года Шер решила продать дом еще раз, снизив цену до 41 миллиона. Но покупателей она ждет и по сей день.

Как и Кайли Миноуг. Поместье «Красивое небо» в Австралии она решила продать еще в начале 2008 года. С тех пор цена упала с 775 тысяч долларов до 650. Когда Кайли решилась сделать скидку, ее агент по недвижимости заявлял, что интерес к поместью резко возрос. Но на данный момент «воз и ныне там».

В июне этого года самый, пожалуй, известный музыкальный продюсер XX века, Фил Спектор пытался продать свой замок в Лос-Анджелесе, чтобы оплатить услуги адвокатов. Но даже если бы у продюсера The Beatles получилось выручить за 30-комнатный дом 800 тысяч долл (по рыночной стоимости), от 19 лет тюрьмы за статью «убийство» его это все равно бы не спасло.

Буквально на днях стало известно, что избавиться от «лишней» недвижимости практически одновременно решили Мэг Райан и Вупи Голдберг. Мэг выставила на продажу за 14,2 миллиона долл свой особняк в Лос-Анджелесе. А Вупи Голдберг продает квартиру в Сохо за 3,99 миллионов долл. Остается пожелать им удачи в этом нелегком по нынешним временам деле.

Однако у некоторых звезд все же получается избавиться от лишних объектов, но и им приходится ждать не один месяц. Так, Леонардо Ди Каприо после восьми месяцев ожидания смог-таки продать свой особняк в Малибу. Правда, цена сделки не разглашается. Известно лишь, что актер планировал выручить с объект почти 8 миллионов долларов. А Николь Кидман продавала особняк в Сиднее на протяжении года. За это время цена упала с 15,5 до 10,2 миллионов долларов.

Большинство знаменитостей уже смирились с тем, что избавиться от дешевеющей зарубежной недвижимости сейчас можно, лишь сделав существенный дисконт. Понимает это и Мэл Гибсон. В 2007 году, когда ипотечный кризис в США только начинался, он успел продать свой особняк в Малибу за 30 миллионов долларов. Однако сделка по продаже другого объекта, дома в в Гринвече, штат Коннектикут сорвалась. В результате теперь Гибсон вынужден был снизить цену до 29,75 миллионов долларов (против 39,5 - в 2007 году).

До сих пор продает свой особняк и Бритни Спирс и продает очень давно. Появилась было информация, что на этот дом в Беверли-Хиллз положил глаз некий фермер из Краснодарского края. Но дальше «утки» в СМИ дело не пошло.

Самую же масштабную распродажу недвижимости решил устроить Николас Кейдж. Благо ему есть, что продавать. Кейдж, похоже, до недавнего времени был убежден, что недвижимость всегда только дорожает. Вот и скупал дома и замки по всему миру. На данный момент из многочисленных объектов ему удалось продать лишь замок в Баварии. При этом сумма сделки не разглашается, что наталкивает на мысли о том, что актеру пришлось «скинуть» весьма прилично.

Огромный особняк в голливудском Бель Эйр Кейдж выставил на продажу еще в 2007-м за 35 миллионов долларов. Потом снизил цену до 30 миллионов, потом - до 19,75 млн долл. Но покупателя так и не нашлось. Как и на два дома в Новом Орлеане (3,7 млн долл и 3,9 милл долл), как и на виллу в Лас-Вегасе (9,5 млн долл). Также Кейдж пока что безуспешно продает поместье в Род Айленде за 15,9 миллионов долл и даже карибский остров за 7 миллионов долл.

Кейджу, равно как и остальным героям нашего обзора, хочется пожелать быть впредь осмотрительными и хранить деньги в золотых слитках, а не в квадратных метрах. Хотя в наши неспокойные времена нельзя быть уверенным даже в золоте.