ЖК Берегиня от 13'350 грн/м2
ЖК Park Avenue VIP от 58'190 грн/м2
ЖК Solo House от 14'850 грн/м2
ЖК Покрова от 23'750 грн/м2
Bristol Comfort House от 19'475 грн/м2
ЖК Сонцтаун от 13'100 грн/м2

Последние новости: Недвижимость

С рынка недвижимости Украины исчезли крупные сделки

16.10.2009 | 09:20

В I полугодии экономические показатели в Украине ухудшились. Это повысило риск инвестирования и в коммерческую недвижимость, в частности.

В результате за это время не было заключено ни одной крупной сделки, а только несколько небольших (менее 5 млн долларов каждая). Инвесторов интересуют только завершенные высококачественные объекты с долгосрочными арендными договорами (не менее 3-х лет).

Офисный и торговый секторы продолжают привлекать наибольший интерес со стороны инвесторов в связи с серьезной коррекцией арендных ставок (с 3 кв. 2008 года по 2 кв. 2009 года максимальные ставки в обоих секторах упали более, чем на 50%), в то время как в складском секторе ситуация со ставками еще остается неопределенной.

Привлекательность регионов остается незначительной, а основная активность наблюдается в Киеве. Наиболее активными инвесторами на рынке недвижимости остаются украинские компании, которые лучше знают внутреннюю специфику и риски рынка, сообщает компания Jones Lang LaSalle.

Мария Шкарпетина, аналитик отдела экономических и стратегических исследований компании Jones Lang LaSalle, Киев отметила: «Мы полагаем, что второе полугодие 2009 года будет более активным, чем первое. Уже заключены предварительные договора по покупке ряда объектов недвижимости. В то же время, значительного увеличения объема инвестиций не предвидится. Грядущие президентские выборы в январе 2010 года не вселяют уверенности потенциальным инвесторам, и они продолжают занимать выжидательную позицию».