ЖК Twin House от 13'775 грн/м2
ЖК FreeDOM от 17'385 грн/м2
ЖК Nyvky Plaza от 18'000 грн/м2
ЖК Идея от 9'650 грн/м2
ЖК Кирилловский Гай от 19'000 грн/м2
ЖК Парковая долина от 14'725 грн/м2

Последние новости: Недвижимость

Банки открывают отделы по реализации залоговой недвижимости

07.10.2009 | 13:00

Банки могут стать полноправными участниками вторичного рынка недвижимости. Ряд структур уже создают собственные отделы по продаже залогового имущества.

Такая реализация не очень выгодна финустновам – из-за дополнительных расходов исполнительным службам и биржам, которые устраивают торги. Но убытки от почти стопроцентного резервирования для банков - еще больше.

Поэтому в рамках экономической целесообразности будут продавать квартиры постепенно будут продавать. Пока больших партий залогового имущества эксперты не ожидают, потому что банки сами не заинтересованы обваливать рынок.

Но в случае усиления девальвационных тенденций и увеличения количества проблемных кредитов, предложение может вырасти минимум на четверть. Тогда банки будут снижать цены. Сегодня кое-где уже встречаются предложения на 5-10% дешевле рыночных.

Ситуацию для прокомментировал Андрей Блинов, эксперт финансового рынка: «Я думаю, что банки будут делать это в зависимости от обстоятельств. Если им не очень нужна денежная ликвидность, они не будут спешить реализовывать это залоговое имущество.

А это уже зависит от пролонгации рефинансирования национальным банком. Кстати, в сентябре-октябре прошлого года Нацбанк делал все прошлогодние кредиты, очень интересно как сейчас Национальный банк будет их пролонгировать».