Что нужно менять в риэлторской деятельности

24 сентября 2009 года, в г.Днепропетровске состоялся круглый стол на тему: «Что нужно менять в риэлторской деятельности на меняющемся рынке недвижимости?».

Организаторами круглого стола выступила Ассоциация специалистов по недвижимости (риэлторов) Украины (АСНУ), Днепропетровское региональное отделение АСНУ.

Ведущий круглого стола – Артур ОГАНЕСЯН, председатель комитета АСНУ по международным связям.

В работе круглого стола приняли участие специалисты по недвижимости не только из Днепропетровска, но и из других регионов Украины. На мероприятие приехали главы трех всеукраинских риэлторских объединений: АСНУ – Президент Андрей Шульга, Украинская Гильдия Риелторов (УГР) – Президент Наталья Шкилева, Союз специалистов по недвижимости Украины – Президент Александр Рубанов.

С приветственным словом выступил Виктор Науменко, заместитель председателя Днепропетровского областного совета. Он отметил, что у риэлторов накопилось много вопросов к муниципальной власти, в частности к работе БТИ и сложности с получением статистической информации о рынке продажи недвижимости (количество проведенных сделок по недвижимости).

Зампред облсовета пообещал оказать помощь в этих направлениях, а также впервые за все время работы АСНУ областные власти согласилась посодействовать в работе с БТИ и нотариатом. Виктор Науменко отметил также важность нашей профессии в процессе работы, как рынка недвижимости, так и экономики в целом, и о том, что риэлторский бизнес не достаточно законодательно урегулирован. Однако рынок развивается, усовершенствуется, повышается профессионализм специалистов.

Участники мероприятия обсуждали специфику работы риэлтора в условиях спада бизнес-активности на рынке недвижимости, вопросы повышения качества услуг и сохранения профессиональных кадров. Представители ведущих риэлторских агентств из разных городов страны поделились успешным опытом управления компаниями.

Обсуждалось на профессиональном уровне новые приемы и методы работы, которые приносят положительные результаты, даже в условиях «кризисного» рынка.
«В новых условиях работы рынка нам просто необходимо введение «Национальных стандартов риэлторской деятельности» задал тон последующей тематике круглого стола Андрей Шульга.

По словам игроков рынка недвижимости, внедрение общих стандартов поможет установить единые правила работы риэлторов на рынке недвижимости, даст покупателям возможность выбора профессиональных услуг. Уже сейчас на рынке недвижимости предложение значительно превышает спрос, в следствии чего тон задают покупатели. Растет востребованость услуги, репутация профессии. Введение единых стандартов будет способствовать дальнейшему совершенствованию профессии риэлтор.

Наталия Шкилева отметила важность сертификации риэлторов для их деятельности. И надо подчеркнуть то, что все три профессиональные организации активно занимаются обучением и сертификацией своих членов.

«Мы пришли к пониманию того, что нам нужны правила работы на рынке недвижимости» - поддержала Президент УГР. Риэлторы активно обсуждали вопрос о «Национальных стандартах риэлторской деятельности».

Тема сменилась после выступления Александра Рубанова о негативном восприятии клиентами некоторых операторов рынка недвижимости, что бросает тень на профессию «риэлтор». О том, что всем трем организациям надо направить усилия на формирование грамотного клиента, на то, что б каждый клиент мог в полном объеме получить качественную риэлторскую услугу.