ЖК на Светлицкого 35 от 12'300 грн/м2
ЖК Parkland от 18'500 грн/м2
ЖК Оберег 2 от 13'500 грн/м2
ЖК Печерск Холл от 24'000 грн/м2
ЖК RiverStone от 30'000 грн/м2
Будинок на Вірменській від 16'700 грн/м2

Последние новости: Недвижимость

Аренда квартир в Киеве ожила

05.10.2009 | 12:20

Аренда столичных квартир в сентябре активизировалась, но повышения цен это не вызвало. Предложение все еще в разы превышает спрос и такая ситуация вряд ли измениться в ближайшие полгода.

Ведущий аналитик компании Сергей Костецкий отметил, что пока на рынке происходит незначительное повышение цен. "Но, благодаря тому, что в некоторых районах Киева произошло понижение, в целом ситуация выглядит довольно стабильно", - добавил он.

Согласна с этой точкой зрения и директор агентства недвижимости "Си-Информ" Елена Злыдень. По ее данным, в сентябре цены на аренду квартир в Киеве стабилизировались.

Что же касается количества сделок, то в сентябре в Киеве было заключено около 540 договоров аренды (в августе - 427). "Показатель вырос, но ненамного. В сентябре прошлого, 2008 года, киевляне сдали в аренду 1289 квартир", - сообщил С. Костецкий.

По прогнозам аналитика, ситуация с ценами на аренду вряд ли изменится до тех пор, пока не оживятся продажи, и с рынка аренды не уйдут те владельцы квартир, которые сейчас вынуждены сдавать жилье, чтобы не продавать его по дешевке.

Элитное жилье

Что касается аренды элитной жилой недвижимости в Киеве, то, по словам директора агентства "Бест Риелти" Ярослава Часова, оживления на рынке дорогого жилья в сентябре не произошло. "Есть ощущение того, что богатые люди ждут окончания выборов. Аренда элитных апартаментов по сравнению с аналогичным периодом текущего года упала более чем в 2 раза", - отметил Я.Часова.

По его словам, предложение на элитном рынке недвижимости достаточно велико. Но цены достигли своего минимального порога, ниже которого хозяева опускаться не хотят. Существенно упал спрос на нижний сегмент элитного жилья (от $600-$1000 за квартиру в месяц).