ЖК на Светлицкого 35 от 12'300 грн/м2
ЖК RiverStone от 30'000 грн/м2
ЖК Печерск Холл от 24'000 грн/м2
Будинок на Вірменській від 16'700 грн/м2
ЖК Parkland от 18'500 грн/м2
ЖК Кампус от 15'318 грн/м2

Последние новости: Недвижимость

Недвижимость Италии

30.09.2009 | 15:00

Италия считается страной для тех, кто предпочитает жить с комфортом, любит престиж и великолепный отдых. Недвижимость Италии становится все более популярной среди россиян, что связано с возросшей покупательной способностью и рядом положительных факторов, которые выделяют Италию среди других европейских стран.

Италия окружена теплыми морями. Здесь есть места, откуда можно наблюдать утром восход солнца на востоке над Адриатическим морем и вечером заход солнца в Тирренское море на западе. Италия — это высокоразвитая страна, член Евросоюза и шенгенского пространства, имеющая богатейшую историю.

Спрос на итальянскую недвижимость превышает предложение. Поэтому приобрести ее по сниженной цене не удастся. Но многие застройщики делают своим покупателям очень выгодные предложения.

Несмотря на то, что в прошлом году средние цены на недвижимость в крупных итальянских городах стали ниже примерно на 2-3 % и предполагается, что где-то к середине 2009 года они упадут не более чем на 5 %, к началу 2010 года снова ожидается их рост (на основе данных аналитической группы arkadia.com)

Если говорить об элитной недвижимости на курортах, то здесь снижения цен почти не видно. Недвижимость в таких курортных зонах как Тоскана, Ломбардия, Лигурия остается как и прежде надежным вложением средств.

В Италии не установлено ограничений на приобретение земли иностранными инвесторами. Частой целью такой покупки является использование ее под застройку. В этом случае иностранцем следует учитывать такой показатель как «коэффициент застройки». В Италии законодательно определяется для участка определенной площади максимальная плотность строений и их этажность.

В Италии нет никаких ограничений для покупки недвижимости иностранцами. К недорогим районам Италии относятся южные провинции: Калабрия, Апулия, Абруццо. Элитные районы Италии – Лигурия, Тоскана, Сардиния.

В последнее время у инвесторов появился интерес к покупке недвижимости в срединной Италии, в зонах выращивания винограда.

Все эти преимущества и мягкий средиземноморский климат привлекают россиян купить недвижимость в Италии у моря для летнего отдыха своей семьи или коммерческую недвижимость для ведения доходного бизнеса. Возможно, кто-то хочет купить недвижимость в горах, приближенную к горнолыжным курортам и красивым горным озерам на севере Италии, расположенных в Ломбардии и Пьемонте.