КГ Чарівні Стежки 4 км от Киева
ЖК Парковая долина от 15'200 грн/м2
ЖК RiverStone от 33'000 грн/м2
ЖК FreeDOM от 18'300 грн/м2
ЖК Берегиня от 13'450 грн/м2
ЖК Park Avenue VIP от 58'190 грн/м2

Последние новости: Недвижимость

Цены продажи коммерческой недвижимости в Киеве с 21 по 28 сентября

30.09.2009 | 09:20

За период с 21 по 28 сентября 2009 года средняя цена продажи офисной недвижимости упала на 5.82%, а торговой недвижимости – на 22.3%.

За неделю количество предложений в базе коммерческой недвижимости на вторичном рынке сократилось на 32.8%.

Стоимость квадратного метра составила:

Офисная недвижимость подешевела больше всего в Подольском районе (-13.5%). Торговая недвижимость подешевела больше всего в Шевченковском районе (-11.7 %).

По складской недвижимости статистику по районам не даем из-за недостаточного количества предложений. Стоимость квадратного метра складской недвижимости на Левом берегу составила $ 787, на Правом - $ 735.

Продажа коммерческой недвижимости в Киеве - вторичный рынок

Изменение цен за 21.09 — 28.09.2009

Район кол-во предлож. Офисная недвижимость Торговая недвижимость Складская недвижимость
$ за кв. м % $ за кв. м % $ за кв. м %
Голосеевский 37 2295 -10.2% — * — * — * — *
Дарницкий 49 1459 -5.75% 1973 — * — * — *
Деснянский 0 — * — * — * — * — * — *
Днепровский 7 1876 — * — * — * — * — *
Оболонский 18 2232 +1.96% — * — * — * — *
Печерский 66 3191 -9.42% 5917 — * — * — *
Подольский 45 2599 -13.5% 3057 — * — * — *
Святошинский 16 1547 +10.0% — * — * — * — *
Соломенский 16 1785 -9.80% — * — * — * — *
Шевченковский 93 3564 +8.46% 3716 -11.7% — * — *
Центр 170 3443 -2.24% 4544 -21.8% — * — *
Левый берег 76 1538 -6.22% 2109 — * 787 — *
Правый без центра 162 2088 -1.60% 2702 -8.56% 735 -17.3%
Все районы 419 2587 -5.82% 3149 -22.3% 803 -26.8%

 * — недостаточно информации для рассчета

Распределение количества предложений:

  • Офисы :       74.51% (-30.6%)
  • Торговые :   19.38% (-36.7%)
  • Складские:   6.11% (-43.4%)

При расчете не учитывались:

  • в офисной недвижимости - жилой фонд (квартиры) - 22.7%
  • в торговой недвижимости – место на рынке, киоск - 2.47%

Все цены вводятся и используются при расчете в $. Статистика построена на базе предложений от хозяев, риелторов и агентств недвижимости.

Продажа коммерческой недвижимости в Киеве, первичный рынок.

Из-за малого количества предложений от строительных компаний, приводим только усредненную цену:

  • Левый берег ( 11 предложений ). Средняя цена квадратного метра – 11521 грн. (без изменений)
  • Правый берег (11 предложения). Средняя цена квадратного метра – 15347 грн. (без изменений)

Все цены вводятся и используются при расчете в гривнах. При расчете цены квадратного метра берется минимальная для каждого объекта. Коэффициенты, скидки, акции и т. п. при расчете не учитываются.