Бесплатно
после регистрации
Лучшие нотариусы
найти или добавить
Риелторы Киева
выбрать компанию
Лучшие адвокаты
найти или добавить
Цены продажи коммерческой недвижимости в Киеве с 21 по 28 сентября
За период с 21 по 28 сентября 2009 года средняя цена продажи офисной недвижимости упала на 5.82%, а торговой недвижимости – на 22.3%.
За неделю количество предложений в базе коммерческой недвижимости на вторичном рынке сократилось на 32.8%.
Стоимость квадратного метра составила:
- офисной недвижимости - $ 2587. Минимальная цена в Дарницком районе - $ 1459
- торговой недвижимости - $ 3149. Минимальная цена в Дарницком районе - $ 1973
- складской недвижимости - $ 803 за квадратный метр.
Офисная недвижимость подешевела больше всего в Подольском районе (-13.5%). Торговая недвижимость подешевела больше всего в Шевченковском районе (-11.7 %).
По складской недвижимости статистику по районам не даем из-за недостаточного количества предложений. Стоимость квадратного метра складской недвижимости на Левом берегу составила $ 787, на Правом - $ 735.
Продажа коммерческой недвижимости в Киеве - вторичный рынок
Изменение цен за 21.09 — 28.09.2009
| Район | кол-во предлож. | Офисная недвижимость | Торговая недвижимость | Складская недвижимость | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| $ за кв. м | % | $ за кв. м | % | $ за кв. м | % | ||
| Голосеевский | 37 | 2295 | -10.2% | — * | — * | — * | — * |
| Дарницкий | 49 | 1459 | -5.75% | 1973 | — * | — * | — * |
| Деснянский | 0 | — * | — * | — * | — * | — * | — * |
| Днепровский | 7 | 1876 | — * | — * | — * | — * | — * |
| Оболонский | 18 | 2232 | +1.96% | — * | — * | — * | — * |
| Печерский | 66 | 3191 | -9.42% | 5917 | — * | — * | — * |
| Подольский | 45 | 2599 | -13.5% | 3057 | — * | — * | — * |
| Святошинский | 16 | 1547 | +10.0% | — * | — * | — * | — * |
| Соломенский | 16 | 1785 | -9.80% | — * | — * | — * | — * |
| Шевченковский | 93 | 3564 | +8.46% | 3716 | -11.7% | — * | — * |
| Центр | 170 | 3443 | -2.24% | 4544 | -21.8% | — * | — * |
| Левый берег | 76 | 1538 | -6.22% | 2109 | — * | 787 | — * |
| Правый без центра | 162 | 2088 | -1.60% | 2702 | -8.56% | 735 | -17.3% |
| Все районы | 419 | 2587 | -5.82% | 3149 | -22.3% | 803 | -26.8% |
* — недостаточно информации для рассчета
Распределение количества предложений:
- Офисы : 74.51% (-30.6%)
- Торговые : 19.38% (-36.7%)
- Складские: 6.11% (-43.4%)
При расчете не учитывались:
- в офисной недвижимости - жилой фонд (квартиры) - 22.7%
- в торговой недвижимости – место на рынке, киоск - 2.47%
Все цены вводятся и используются при расчете в $. Статистика построена на базе предложений от хозяев, риелторов и агентств недвижимости.
Продажа коммерческой недвижимости в Киеве, первичный рынок.
Из-за малого количества предложений от строительных компаний, приводим только усредненную цену:
- Левый берег ( 11 предложений ). Средняя цена квадратного метра – 11521 грн. (без изменений)
- Правый берег (11 предложения). Средняя цена квадратного метра – 15347 грн. (без изменений)
Все цены вводятся и используются при расчете в гривнах. При расчете цены квадратного метра берется минимальная для каждого объекта. Коэффициенты, скидки, акции и т. п. при расчете не учитываются.
