ЖК Печерск Холл от 24'000 грн/м2
ЖК Park Avenue VIP от 45'000 грн/м2
КГ Альпен Парк от 90'940 грн/м2
ЖК RYBALSKY рассрочка до сдачи
ЖК Петровский квартал от 10'100 грн/м2
ЖК Кампус от 15'318 грн/м2

Последние новости: Недвижимость

Киевляне стали отдавать предпочтение квартирам на последних этажах

28.08.2015 | 09:45

В Киеве существует большой спрос на квартиры на последних этажах высотных домов. Об этом говорится в статье сайта АВС.

mnogoetazhka В пригородах, а также районных центрах населенностью до 100 тыс. человек, не развито высотное строительство, там редко можно встретить здания выше 16 этажей. Как правило, в таких районах слабая инженерная инфраструктура, не рассчитана на мощную нагрузку.

Для того, чтобы построить “высотку” в пригороде, застройщику нужно провести дополнительные сети, которые выливаются в ощутимые расходы. Как говорится в статье, по самым скромным подсчетам, прокладка новых сетей при строительстве ЖК в пригороде повышает стоимость каждого квадратного метра проекта на 50-70 долларов.

В то же время относительная дешевизна земли в этих населенных пунктах позволяет застройщикам безболезненно ограничиваться проектами средней этажности. В крупных городах и в столице – картина противоположная. Большинство компаний сводят 18-27-этажные жилые комплексы. Эксперты называют возведение мало этажного здания в столице – непозволительной роскошью из-за высокой стоимости земли

Однако, “тяга к высокому” у столичных девелоперов объясняется не только заоблачной стоимостью земли и необходимостью экономить, но и определенной культурой жизни “на высоте”, к которой горожане уже привыкли.

Специалисты констатируют, что существует мощный потребительский запрос на такое жилье. Многие жители мегаполисов предпочитают высокие этажи: такие квартиры, как правило, видовые и – кроме того – отличаются повышенной шумовой комфортностью (в них полностью отсутствуют звуки улицы). Следует также добавить, что это часто двухуровневые квартиры.