ЖК Идея от 9'650 грн/м2
ЖК Henesi House от 16'800 грн/м2
ЖК Кузьминский 2 от 13'200 грн/м2
ЖК Twin House от 14'725 грн/м2
ЖК RiverStone от 33'645 грн/м2
ЖК FreeDOM от 18'000 грн/м2

Последние новости: Недвижимость

Близость к центру города определяет цену недвижимости

13.03.2014 | 09:45

Исследование рынка, проведенное компанией UDP, показало, что наибольшее влияние на цену квартиры оказывает удаленность или близость квадратных метров относительно центра города и класс жилья.

dom11 Так, с удалением от центра города рыночная цена на квартиру уменьшается с каждым километром на 198 долларов, а класс объекта определяет его стоимость на 25%.

Рекреационные зоны, парки и водоемы, панорамный вид из окон, также относятся к тем показателям, которые увеличивают рыночную стоимость объекта. К снижающим цену параметрам относятся: соседство с промзонами, ж/д путями, шумными, экологически или социально опасными, неэстетичными объектами, районами.

В процессе исследования интересным оказалось то, что близость к метро является не самым весомым фактором, который влияет на цену жилья. И занимает всего 4 место по силе влияния параметров, уступая классу жилья, месторасположению и этапу строительства дома.