Спрос на бизнес-центры в Киеве резко упал, а предложения продолжают расти

Предложение офисных помещений в качественных бизнес-центрах Киева значительно превышает спрос на них.

Эта тенденция будет только усугубляться, ведь на рынок выходят новые объекты, а предпосылок для активизации и развития бизнеса, а значит, спроса на офисные помещения нет.

Об этом рассказал руководитель департамента стратегического консалтинга компании UTG Виктор Оборский.

"Появление новых объектов обусловлено ​​не тем, что кто-то не понимает существующей ситуации и уверен, что именно его объект привлечет арендаторов, а тем, что объекты строились давно и они не могут бесконечно долго оставаться на стадии девелопмента. Им необходимо выходить на рынок, чтобы хоть как-то обслуживать, например, кредитные обязательства девелопера, а не висеть на его балансе "мертвым грузом", - отметил Оборский.

В начале следующего года на рынок Киева должно выйти еще около 150 тыс. кв. м качественных офисных площадей.

Однако занимать их некому, ведь бизнес-активность, по словам Оборского, на низком уровне, а "развития предпринимательства - крупного и среднего бизнеса, которые являются основным потребителем качественного офисного предложения, пока мы не наблюдаем", добавил он.