КГ Альпен Парк от 90'940 грн/м2
ЖК Park Avenue VIP от 45'000 грн/м2
ЖК RiverStone от 30'000 грн/м2
ЖК Кампус от 15'318 грн/м2
ЖК Parkland от 18'500 грн/м2
ЖК Сонцтаун от 13'100 грн/м2

Последние новости: Недвижимость

Суд запретил банкам требовать возврата просроченных кредитов

19.12.2013 | 10:15

Верховный суд защитил розничных заемщиков от банкиров, которые пытаются взыскать кредиты, срок исковой давности которых истек.

kredit-26 В ходе судебного разбирательства о взыскании задолженности по кредиту ВСУ сделал правовое заключение, подтвердив, что пункту 7 части 11 статьи 11 закона "О защите прав потребителей" запрещает банку во внесудебном порядке требовать возврат займа, срок давности которого истек.

Текст с аргументацией судебного решения пока не обнародован. "Этот пункт направлен на то, чтобы установить судебный контроль над решением таких требований кредитора с целью защиты прав потребителя как более слабой стороны договора потребительского кредита",— говорится в правовом выводе ВСУ.

Это усложнит банкирам возврат средств. "Суть решения ВСУ в том, что в случае истечения срока исковой давности кредитор не может обратиться к заемщику с требованием вернуть потребительский кредит. Если кредитор все же обращается с таким требованием вне срока исковой давности, в том числе и в судебном порядке, суд обязан указать на незаконность его требований",— объясняет юрист юридической фирмы Олег Радутный.

Необходимость в разъяснении возникла из-за различной трактовки этой нормы судами. "Многие суды трактовали эту норму так, что именно заемщик должен заявить о применении срока исковой давности. 80% таких судебных решений принимаются в отсутствие заемщика. Суды и банки пользуются этим,— отмечает старший партнер адвокатской компании "Кравец и партнеры" Ростислав Кравец.— Теперь суды обязаны отказывать банкам в исках, если установлено, что исковая давность прошла".

Участники рынка признают, что банки часто подают иски по розничным кредитам после истечения трех лет после указанной в договоре даты полного погашения займа.

"Но судебная практика по таким искам достаточно разная. Считается, что если нет подписи должника под документом об увеличении срока исковой давности, то общий срок — три года. А у некоторых банков есть просто заявление на заем, которое и является кредитным договором, а также ссылка на ознакомление с условиями кредитования, часто не подписываемыми должником,— говорит ведущий юрисконсульт отдела судовой защиты интересов Банка Кипра Дмитрий Травянко.— В таком случае, как правило, суды соглашаются, что общий срок исковой давности — три года от даты, которая указана как дата, до которой кредит должен быть погашен полностью".

Например, если просрочка по кредиту возникла в 2009 году, а заем брался на 30 лет до 2035 года, то суды по-разному трактуют срок исковой давности. Следует отметить, что ранее ВСУ заявил, что срок исковой давности считается от каждого просроченного платежа по кредиту.