Киевляне арендуют квартиры группами

На протяжении ноября 2013 года клиенты искали квартиры с более низкими арендными ставками по сравнению с октябрем: стоимость спроса на квартиры эконом класса была в пределах от 3 тыс. грн до 5 тыс. грн.

"Большинство заявок поступало от клиентов, которые хотели объединиться по несколько человек для совместной аренды квартиры", - отмечают эксперты агентства недвижимости.

В ноябре 2013 года немного вырос спрос на квартиры в новостройках бизнес класса, что вызвало незначительный рост арендных ставок в этом сегменте.

Больше половины арендаторов (59%) в ноябре 2013 года интересовались квартирами эконом класса, 28% - квартирами бизнес класса и 13% - квартирами премиум класса.

В ноябре 2013 года наибольшее количество предложений аренды квартир было сосредоточено в Оболонском и Соломенском (по 15%) районах. Также стало известно, что в ноябре 2013 года "клиенты хотели решить жилищный вопрос до наступления периода новогодних праздников, а арендодатели, пользуясь этим, подняли стоимость аренды на 100-300 грн. Общее количество предложений аренды квартир, соответствующих запросам клиентов, снизилось, а немногочисленные новые объекты с низкими арендными ставками сдавались в течение суток".

Наиболее популярным ценовым диапазоном у арендаторов в ноябре 2013 года был диапазон от 3,2 тыс. до 4,8 тыс. гривень (42% в структуре спроса). Средняя заявленная стоимость аренды квартир эконом класса в ноябре была на уровне 506 долларов , средняя заявленная стоимость аренды квартир бизнес класса составила 912 долларов, в премиум классе арендная ставка квартир достигла уровня 2,8 тысяч долларов.

За год, с ноября 2012 по ноябрь 2013 года, арендная ставка квартир эконом класса выросла на 5,6% до уровня 506 долларов. По сравнению с октябрем 2013, когда цены на аренду квартир эконом класса составляли 501 доллар, стоимость аренды в ноябре 2013 года выросла на 1,1%.

У квартир эконом класса, расположенных в Подольском районе, был зафиксирован самый незначительный рост средней заявленной стоимости аренды в ноябре по сравнению с октябрем (на 0,1%). Арендная ставка квартир эконом класса, расположенных в других районах Киева, в ноябре по сравнению с октябрем выросла в пределах от 0,2% до 4,4%.