ЖК RiverStone от 30'000 грн/м2
ЖК Печерск Холл от 24'000 грн/м2
КГ Альпен Парк от 90'940 грн/м2
ЖК на Светлицкого 35 от 12'300 грн/м2
ЖК Кампус от 15'318 грн/м2
ЖК RYBALSKY рассрочка до сдачи

Последние новости: Недвижимость

Нацбанк усложнил условия продажи авто и недвижимости - эксперт

20.09.2013 | 11:00

Нацбанк изменил правила валютных переводов по Украине: отныне они будут зачисляться на счета получателей в гривнах. По мнению эксперта, новое постановление коснется прежде всего продавцов машин или недвижимости.

vaiuta Отныне банковские валютные переводы в пределах Украины будут зачисляться на счета получателей в гривнах.

Как сообщается на сайте Нацбанка, об этом говорится в постановлении регулятора от 16 сентября 2013 №365.

Изменения касаются только операций внутри страны, режим зачисления валюты, поступающей из-за рубежа, пока не изменился.

Переведи себе сам

По новым правилам, деньги поступят на счет физического лица в валюте только в том случае, если это лицо пополняет счет самостоятельно: переводит деньги с другого собственного счета или лично вносит наличные.

Возможности зачисления других поступлений в иностранной валюте на текущие счета физлиц в пределах Украины законодательство не предусматривает.

Это требование не распространяется на операции:

  • по зачислению процентов, начисленных по остатку средств на собственном текущем или депозитном (депозитном) счетах;
  • с казначейскими обязательствами Украины и облигациями внутреннего государственного займа;
  • купли-продажи, обмена (конвертации) иностранной валюты в случаях, установленных законодательством Украины и нормативно-правовыми актами Национального банка Украины;
  • с валютой, полученной в порядке наследования;
  • по договорам дарения;
  • по возврату средств (ошибочно перечисленных или излишне уплаченных).

Как сообщила заместитель директора Департамента методологии денежно-кредитной политики Людмила Чепинога, граждане по-прежнему могут:

  • Вносить наличные средства на валютный счет другого физического лица при наличии предоставленной в установленном порядке доверенности от этого лица;
  • Переводить в пределах Украины свои средства в иностранной валюте в адрес другого физического лица - впрочем зачисление таких средств будет осуществляться адресату на банковский счет в гривневом эквиваленте.

Постановление №365 зарегистрировано Министерством юстиции и вступает в силу с момента его опубликования.

Дедолларизация

Как считает Александр Крамаренко, новое постановление затронет прежде всего интересы тех граждан, которые будут покупать машины или недвижимость.

"Учитывая ограничения на наличные расчеты, которые были введены с 1 сентября, постановление Нацбанка, которое исключает перевод валютных средств со счета на счет, скорее всего, коснется соглашений о продаже автомобилей или недвижимости. Когда физическое или юридическое лицо чаще всего перечисляет валюту? Заработанную - вряд ли, потому что в Украине нельзя платить зарплату в валюте", - сказал г-н Крамаренко в интервью.

Как сообщили в Нацбанке, цель нововведений - усилить статус гривны как средство расчета между физическими лицами в Украине.

"Национальный банк Украины продолжает проводить последовательную политику, направленную на дедолларизацию экономических отношений" , - говорится в сообщении Нацбанка.

Однако, по мнению г-на Крамаренко, эти ограничения принесут мало пользы.

"Нацбанк думает, что эти ограничения что-то дадут. Но они не дадут ничего... Какие-то схемы это постановление, может, и перекроет, но если смотреть на крупные суммы - миллионы или сотни тысяч долларов, то эти операции можно без проблем проводить на оффшорных счетах", - считает эксперт.

А вот простые граждане испытывают неудобства и лишние расходы.

Как пояснил г-н Крамаренко, если человек продает квартиру, скажем, за 100 тысяч долларов, то на счет он получит эквивалентную сумму в гривнах. Но большинство граждан сразу захочет перевести деньги в валюту. Поэтому наш продавец потеряет определенную сумму на марже - ведь банк перевел переведенные доллары в гривны по курсу покупки, а человеку их снова продаст по курсу продажи.

Постановление №365 зарегистрировано Министерством юстиции и вступает в силу с момента его опубликования.