Жилье в пригороде Киева дороже квартир на Кипре

Цены на недвижимость на Кипре продолжают падение особенно в летний сезон. Продажи в начале лета упали на 50% в сравнению с прошлым летом.

В целом в июне 2013 года продажи упали на 51% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

Так в июне 2013 года было заключено 267 договоров купли-продажи, в то время как в июне 2012 года – 543.

Больше всего просели продажи в Никосии – на 66%, Фамагусте – на 60%, Пафосе – на 44%, Лимассоле – на 34%.

Сейчас просторную квартиру, площадью около 100 квадратных метров в Лимасоле или Никосии реально купить всего за 50 тысяч евро.

До кризиса основными инвесторами в недвижимость на Кипре были иностранцы: британцы, немцы, россияне и китайцы. Общая доля сделок купли-продажи, совершенная нерезидентами, составляла более 50%. Сейчас она упала до 20%.

Из-за банковского кризиса на Кипре многие потенциальные покупатели заняли выжидательную позицию.

Поэтому, несмотря на общее значительное снижение цен, продажа недвижимости на Кипре остается в состоянии стагнации.

В тоже время, элитная недвижимость все еще удерживает свои позиции. Благодаря прямой программе по предоставлению ПМЖ за инвестиции, квартиры и дома стоимостью свыше 300 тысяч евро продолжают пользоваться спросом.

Так как, приобретая такие апартаменты, инвестор получает гражданство Кипра в течение трех месяцев.

Кроме того, для владельцев замороженных депозитов в кипрских банках есть возможность обмена этих вкладов на высоколиквидную недвижимость, принадлежащую банку.

Все это помогает дорогому сегменту недвижимости острова держаться на плаву.

Что же касается бюджетного сегмента, эксперты прогнозируют, что и дальше такое жилье будет продаваться по бросовым ценам. Поэтому сегодня купить недвижимость на Кипре можно даже дешевле, чем в пригороде Киева.