ЖК Петровский квартал от 10'100 грн/м2
ЖК Parkland от 18'500 грн/м2
Будинок на Вірменській від 16'700 грн/м2
ЖК Печерск Холл от 24'000 грн/м2
ЖК Оберег 2 от 13'500 грн/м2
ЖК Park Avenue VIP от 45'000 грн/м2

Последние новости: Недвижимость

Самые перспективные места в Киеве для новых застроек

24.07.2013 | 13:15

Перспективные места для новой застройки в Киеве расположены вдоль ж/д веток.

В Киеве существенный резерв для общественной застройки находится вдоль промышленного железнодорожного полотна. Об этом сообщил Александр Попов, директор проектной группы "Архиматика".

"Вдоль железнодорожного пути в столице расположены большие земельные участки, занятые неработающей промышленностью. Хорошее месторасположение и транспортная доступность благодаря кольцевой электричке делает эти территории перспективными в плане нового общественного строительства", — говорит эксперт.

Поиск недвижимости

По его словам, с помощью поэтапного планирования застройки указанных участков можно создать уникальные многофункциональные комплексы (новые города в городе) в границах столицы по принципу устойчивой городской структуры. Такие проекты выгодны городу и государству, поскольку создают новое качество городской жизни, привлекают инвесторов и наполняют бюджет.

"Для того чтобы такие проекты были реализованы, необходима поддержка властей. Возможно, льготы по аренде земли, отсутствие оплаты за подключение к инженерным сетям, упрощение процесса согласования проекта, налоговые льготы и т.д." — говорит Попов.

Многофункциональные комплексы могут включать офисные, логистические, торговые объекты, исследовательские институты, гостиницы, рестораны и т.д.

Благодаря хорошей транспортной инфраструктуре в границах МФК, основанной на приоритете пешеходного, велосипедного движения, общественного электрического транспорта, можно создать новую качественную и комфортную среду. А вот строить жилье в таких местах нецелесообразно. Причина — большой шум и наличие санитарно-защищенной зоны (от оси крайнего железнодорожного главного пути до здания должно быть не менее 100 м).