ЖК на Светлицкого 35 от 12'300 грн/м2
КГ Альпен Парк от 90'940 грн/м2
ЖК Кампус от 15'318 грн/м2
ЖК RiverStone от 30'000 грн/м2
Квартиры в Турции от застройщика
ЖК Rybalsky от 31'040 грн/м2

Последние новости: Недвижимость

В Киеве запретят строительство возле Софии Киевской

12.04.2013 | 11:30

Новые регламенты предполагают повышение высоты застройки по мере удаленности от заповедника

В Национальном заповеднике София Киевская разработали новые инженерные требования к строительству в его буферной зоне. Нынешняя охранная территория заповедника площадью 125 га была утверждена Министерством культуры в 2005 году. Она простирается от майдана Незалежности до Львовской площади и от Михайловского собора до Золотых ворот.

Высотность зданий на этой территории не должна превышать 25 м. Как сообщила директор заповедника Елена Сердюк, режим строительства в буферной зоне не учитывал состояния грунтовых вод под территорией Софии. "Несоблюдение норм высотности и частоты застройки в буферной зоне привело к тому, что многочисленные здания и аутентичные усадьбы оказались на грани разрушения", - сообщила она.

В заповеднике отмечают, что за последние 12 лет Киевсовет выделил в буферной зоне около 40 земельных участков, на которых уже построено более десяти многоэтажных зданий. Это создает нагрузку на подземные коммуникации и повышает уровень грунтовых вод, которые могут подняться на 2,6 м и деформировать постройки Софии.

Новые регламенты предполагают зонирование буферной зоны и повышение высоты застройки по мере удаленности от заповедника. Так, предлагается полностью запретить строительство в зоне "строгой охраны" - в километре от Софийского собора - до улицы Трехсвятительской и Михайловского собора, за которым начинаются склоны Днепра, вблизи Золотых ворот, а также на Пейзажной аллее.

Возведение зданий высотой до 15 м без подземных паркингов и свайных фундаментов может быть разрешено в подзоне "А" - от стен заповедника до улиц Рейтарской, Прорезной, Большой Житомирской и Владимирской.

Строительство зданий до 20 м разрешается на улицах Ярославов Вал, Малоподвальная и Паторжинского, а также в районе Львовской площади. Строительство зданий высотой до 25 м возможно вокруг майдана Незалежности. "Мы будем предлагать Киевской городской