КГ Альпен Парк от 90'940 грн/м2
ЖК Печерск Холл от 24'000 грн/м2
ЖК RiverStone от 30'000 грн/м2
ЖК на Светлицкого 35 от 12'300 грн/м2
ЖК RYBALSKY рассрочка до сдачи
ЖК Оберег 2 от 13'500 грн/м2

Последние новости: Недвижимость

В столице закроют крупные торговые центры. Список

01.04.2013 | 10:15

У владельцев "Каравана", "Магеллана" и "Ультрамарина" нет разрешений на эксплуатацию ТРЦ - инспекция

Более 60 помещений в Киеве, среди которых ТЦ "Караван", "Магеллан" и "Ультрамарин", рестораны "Сейф", Shooters, Story Cafe, эксплуатируются владельцами незаконно. Об этом заявил глава инспекции государственного архитектурно-строительного контроля Киева Сергей Кучер.

В список попала даже гостиница "Президент", принадлежащая государственному управлению делами при президенте Украины.

Кучер отметил, что на эти помещения нет разрешительной документации, а значит, они официально в эксплуатацию не введены, но используются. По его словам, это лишь часть предприятий, работающих незаконно — всего около 200 компаний на данный момент оспаривают решения инспекции в судах.

Владельцы большинства спорных объектов отрицают проблемы с документами. "Конечно, все наши документы в порядке,— говорит гендиректор гостиницы "Президент" Ирина Пшенная.— Гостиницу реконструировал крупный подрядчик, все абсолютно законно. Сейчас мы отстаиваем свою позицию в суде". Совладелец ТРЦ "Магеллан" Анатолий Юркевич также утверждает, что его компания тщательно следит за соблюдением всех предусмотренных законом разрешительных процедур.

По словам Кучера, в соответствии с законом владельцы должны закрыть ТРЦ, выплатить штраф, доработать и согласовать документацию и только после этого смогут открыть их вновь. На деле же компании, как утверждает чиновник, отказываются от сотрудничества и угрожают судами.

Впрочем, пока в судах выигрывают компании, а не инспекция. В частности, недавно чиновники проиграли суд владельцам ресторана "Апрель" (сеть "Наша карта") — 27 февраля Окружной суд Киева признал результаты проверки инспекции незаконными. Согласно материалам дела, в ноябре 2011 года инспекция установила, что владельцы незаконно реконструировали здание, являющееся памятником архитектуры.

При этом, отметил Сергей Кучер, они не согласовали с ведомством план реконструкции. "Мы пытались установить личности владельцев, но нас игнорировали. Мы обратились в прокуратуру и МВД и лишь в декабре 2012 года смогли выписать им постановление, в котором потребовали устранить нарушения и выплатить штраф — около 400 тыс. грн",— говорит он. Владельцы оспорили решение, и суд подтвердил, что реконструкции не было. Связаться с представителями сети вчера не удалось.

Помимо судебных разбирательств и штрафов, компаниям могут грозить и другие санкции. "Мы обратились в "Киевэнерго" и горводоканал, потребовав отключить "Апрель" от сетей снабжения — у нас есть такие полномочия. В "Киевэнерго" нам пока не ответили, а в водоканале сообщили, что ресторан подключен к сети жилого дома, и, чтобы выполнить наше требование, им придется отключать весь дом",— говорит господин Кучер.

Получение разрешительной документации — достаточно сложная процедура, занимающая в среднем около года, но крупные компании предпочитают проходить ее, отмечает гендиректор профильного консалтингового агентства MCA Group Александр Скрипник. "Скорее всего основные претензии инспекции состоят в том, что документация оформлена по старым правилам. В 2009-2010 годах городские власти постоянно меняли орган, ответственный за выдачу разрешений. И каждый из них требовал переоформлять документы по собственному образцу",— поясняет он.

Крупнейшие объекты, в отношении которых Госархстройконтроль вынес предписания о запрете эксплуатации

  • Ул. Урицкого, 1а - ТРЦ "Ультрамарин"
  • Ул. Луговая, 12 - ТРЦ "Караван"
  • Ул. Набережно-Крещатицкая, 5\13 - Ресторан Il Patio
  • Ул. Московская, 8г - Ресторанно-развлекательный комплекс Shooters
  • Ул. Большая Васильковская, 25а - Ресторан "Апрель"
  • Ул. Большая Васильковская, 23а - Ресторан "Сейф", "Ришелье", "Пушистый"
  • Ул. Госпитальная, 12 - Гостиница "Президент"
  • Ул. Киото, 25 - Издательство "Блиц-Информ"
  • Ул. Щербакова, 47 - Рынок "Нивки"
  • Ул. Большая Васильковская, 49 - Ресторан "Манга"
  • Пр-т. Бажана, 3в - Торгово-развлекательный комплекс
  • Ул. Дамбовая, 33а - Многофункциональный комплекс отдыха "Сруб"
  • Андреевский спуск, 30 - Кафе "Вернисаж"
  • Ул. Набережно-Крещатицкая, 15-17\18 - Ресторан Story Cafe
  • Пр-т. Глушкова, 13б - Павильон на территории ТРЦ "Магеллан"
  • Бул. Чоколовский, 11 - Кафе L'Kaffa
  • Ул. Богдана Хмельницкого, 31\27 - Кафе "Шоколадница"