ЖК Покрова от 25'000 грн/м2
ЖК Белый Шоколад. Center от 9'490 грн/м2
ЖК Парковая долина от 15'500 грн/м2
ЖК Park Avenue VIP от 58'190 грн/м2
ЖК Пятый квартал от 12'500 грн/м2
ЖК Сонцтаун от 12'500 грн/м2

Последние новости: Недвижимость

В столице увеличилось количество залоговой недвижимости

08.02.2013 | 09:30

Чаще всего подобные предложения можно встретить в сегментах с высоким спросом.

На рынке недвижимости Киева начало увеличиваться количество предложений о продаже квартир с заниженными (обычно на 20-25%) ценами. При этом, как выясняется при связи с продавцами таких квартир, речь идет о залоговом имуществе.

Несмотря на заманчивую цену, покупатели такой недвижимости могут столкнуться с очень серьёзными трудностями. Так, въехать в квартиру можно будет только после выселения текущих жильцов, которое будет осуществляться принудительно. При этом даже авторы подобных предложений пока не могут до конца объяснить, как будет происходить сама процедура продажи жилья и выселения жильцов.

По словам продавцов, у них существует решение суда о снятии проживающих с регистрационного учета (выписке) и выселении. Тем не менее, по мнению юристов, решение суда о принудительном выселении без предоставления альтернативной жилплощади является незаконным и может быть оспорено. Особенно, если в квартире проживает семья с детьми.

Продавцы же, в свою очередь, информацию о собственниках квартиры согласны сообщить только после денежного задатка. Таким образом, с большой вероятностью проблема выселения проживающих может лечь на плечи именно покупателей.

Чаще всего подобные предложения можно встретить в сегментах с высоким спросом. В основном это однокомнатные квартиры площадью 32-35 кв.м., двухкомнатные площадью 45-55 кв.м., а также трехкомнатные площадью до 75 кв.м.