ЖК Сонцтаун от 13'100 грн/м2
Будинок на Вірменській від 16'700 грн/м2
ЖК Оберег 2 от 13'500 грн/м2
ЖК RiverStone от 30'000 грн/м2
ЖК RYBALSKY рассрочка до сдачи
ЖК Park Avenue VIP от 45'000 грн/м2

Последние новости: Недвижимость

Почти половина новостроек в Украине строится без разрешительных документов

25.01.2013 | 10:00

Об этом в ходе пресс-конференции сообщил начальник инспекции Государственного архитектурно-строительного контроля (ГАСК) в Харьковской области Александр Мальцев.

Это объекты, которые строятся на основании присланных до начала работ сообщений в ГАСК. Для начала строительства подобных сооружений не нужно никаких разрешений.

"Это и индивидуальные жилые дома, и дачные объекты, объекты 1-2 категории до 300 метров квадратных.

54% составляют объекты 1-3 категории, на которые дают местные органы власти строительный паспорт и градостроительные условия ограничения.

Всего 2 % - это объекты 4-5 категории, на которые необходимо оформлять разрешения, а затем сдавать, получая сертификат или другие документы", - рассказал Мальцев.

По его словам, новое законодательство позволило значительно сократить сроки прохождения документов в ГАСК. Так объекты 1-2 категории, которые строятся по сообщению, уведомлению не требуют регистрации.

"При окончании строительства необходимо подать декларацию, которую мы должны зарегистрировать в течение 10 дней. На эти объекты человеку надо всего 10 дней на ожидание документов. Отказы, конечно, бывают если не правильно оформлены документы. И мы сообщаем почему мы отказываем.

Более сложные документы, на которые подается декларация на начало работ, мы должны зарегистрировать или отказать в течение 5 рабочих дней, а декларацию готовности объекта к эксплуатации мы должны зарегистрировать либо отказать по очень серьезным причинам в течение 10 дней. В данном случае застройщику нужно 15 дней. На объекты 4-5 категории отводится по 10дней на регистрацию до начала строительства и после", - рассказал Мальцев.

Раньше получить разрешение и оформить введение в эксплуатацию можно было за 60 рабочих дней. По словам начальника ГАСК, в инспекции количество обработанных документов на выполнение строительно-монтажных работ увеличилось в 2,5 раза по сравнению с 2011 годом. Также, говорит Мальцев, в 2012 году увеличилось число объектов, введенных в эксплуатацию.

Если в 2011 году их было 1578, то в 2012 их уже насчитывалось 2920.