ЖК на Светлицкого 35 от 12'300 грн/м2
ЖК Печерск Холл от 24'000 грн/м2
ЖК RiverStone от 30'000 грн/м2
ЖК Оберег 2 от 13'500 грн/м2
Будинок на Вірменській від 16'700 грн/м2
ЖК Parkland от 18'500 грн/м2

Последние новости: Недвижимость

Недвижимость Франции за год подорожала

12.10.2012 | 12:30

По данным нотариусов, летом 2012 в 20 крупнейших городах Франции (не считая Парижа) вторичные квартиры подорожали в среднем на 3 % в годовом исчислении до 2 387 евро/м².

Средняя цена поднялась выше 3 000 евро/м² в трех городах: Ницце, Лионе и Лилле. Наибольший скачок зафиксирован в Бордо (8,6 %), Лионе (7 %) и Ренне (5,4 %). Цены упали в Сент-Этьене (−1,8 %) и Реймсе (−2,6 %).

Вторичные дома тоже подорожали на 3 %. Средняя цена продажи — 271 151 евро. Дороже всего стоят дома в Ницце и Лионе — в среднем свыше 400 тыс. евро. Среди крупнейших городов самые дешевые объекты предлагаются в Ле-Мане (146 тыс. евро). Больше всего дома подорожали в Ренне — на 13,2 %. Самый заметный спад произошел в Гренобле (−5,2 %).

Средняя цена на квартиры в домах, построенных не более пяти лет назад, поднялась в среднем на 3,6 % до 3 766 евро/м². Дороже всего жилье такого типа стоит в Ницце (5 170 евро/м²), дешевле всего — в Сент-Этьене (2 745 евро/м²).

Больше всего новые квартиры подорожали в Страсбурге — на 19,2 %. Цены заметнее всего опустились в Ницце и Лилле — на 5,4 и 9,1 % соответственно.

Средние цены и динамика цен в крупнейших городах Франции данные нотариусов

Город Вторичная недвижимость Новые квартиры (до 5 лет)
Квартиры Дома Цена, евро/м² Динамика за год, %
Цена, евро/м² Динамика за год, % Средняя цена, евро Динамика за год, %
Анже 2 032 +2,2 210 000 −2,3 3 551 −0,5
Бордо 2 857 +8,6 300 000 +9,1 3 939 +9,5
Брест 1 390 +2,6 170 000 +6,3 2 890 +2,5
Гренобль 2 439 +1,6 300 000 −5,2 3 891 −1,5
Дижон 2 186 +2,9 247 000 +7,4 3 703 +11,9
Ле-Ман 1 448 +0,4 146 000 +0,7 3 329 +17,9
Лилль 3 059 +5,4 174 500 +2,0 3 656 −9,1
Лион 3 188 +7,0 414 000 +1,0 4 494 +6,7
Марсель 2 500 +0,2 300 000 +3,4 3 821 −2,2
Монпелье 2 600 +2,2 295 500 +4,2 3 720 −3,5
Нант 2 633 +5,3 291 443 +4,1 4 032 +5,8
Ницца 3 731 +5,1 483 925 −3,1 5 170 −5,4
Реймс 2 117 −2,6 210 000 +3,4 3 595 +3,3
Ренн 2 333 +5,4 300 000 +13,2 3 818 −2,8
Сент-Этьен 1 252 −1,8 171 500 −3,3 2 745 +3,7
Страсбург 2 424 +3,7 280 700 +6,7 3 718 +19,2
Тулон 2 408 +4,4 315 000 +5,0 3 949 +6,7
Тулуза 2 547 +4,6 300 109 +7,2 3 659 +5,2
Тур 2 303 +8,0 210 000 +2,4 2 993 +2,3
Экс-ан-Прованс 3 811 +3,3 500 000 +4,8 4 730 −0,9

На курортах Лазурного берега вторичные квартиры подорожали на 4,3 %, квадратный метр стоит в среднем 4 881 евро. Больше всего поднялись цены в Ментоне — на 8,8 %. Дороже всего квартиры стоят в Сен-Тропе — 7 938 евро/м².

Новое жилье на Лазурном берегу подешевело на 0,3 %. Ситуация на курортах резко различается: если в Каннах цены выросли на 9,7 %, то в Ментоне они на столько же процентов опустились. Наибольший скачок произошел в Антибе — 10,6 %.

Средние цены и динамика цен на курортах Лазурного берега данные нотариусов

Город Вторичная недвижимость Новые квартиры (до 5 лет)
Квартиры Дома Цена, евро/м² Динамика за год, %
Цена, евро/м² Динамика за год, % Средняя цена, евро Динамика за год, %
Антиб 4 328 +5,5 620 000 +14,8 5 939 +10,6
Канны 4 653 +4,7 497 000 −14,8 6 000 +9,7
Кань-сюр-Мер 4 000 +1,2 452 000 +2,7 4 398 −2,8
Ментона 4 816 +8,8 н/д н/д 5 127 −9,7
Сен-Рафаэль 4 500 +5,5 560 000 +5,7 4 742 −7,6
Сен-Тропе 7 938 +3,0 н/д н/д н/д н/д
Фрежюс 3 929 +1,7 427 500 +3,0 4 838 −1,9

В Париже цены на вторичные квартиры поднялись в среднем на 2,8 % до 9 268 евро/м². Больше всего недвижимость этого типа подорожала в 6-м и 7-м округах — на 7,2 и 6,7 % соответственно. Квартиры подешевели только в 12-м и 4-м округах — на 0,2 и 2,5 %.

Квадратный метр стоит свыше 10 тыс. евро в семи округах, дороже всего — в 6-м (13 200 евро). Самая дешевая недвижимость предлагается в 20-м и 19-м округах — 6 910 и 6 630 евро/м² соответственно.

Средние цены на вторичные квартиры в Париже данные нотариусов

Округ Цена, евро/м² Динамика за год, %
1 10 710 +1,4
2 9 440 +3,6
3 10 140 +3,5
4 11 230 −2,5
5 11 020 +3,1
6 13 200 +7,2
7 12 350 +6,7
8 10 420 +3,8
9 8 780 +2,6
10 7 700 +1,7
11 8 340 +4,3
12 7 790 −0,2
13 7 750 +2,0
14 8 550 +2,6
15 8 750 +3,4
16 9 640 +0,9
17 8 650 +4,0
18 7 360 +3,3
19 6 630 +1,9
20 6 910 +2,0