Количество сделок на рынке первичной и вторичной недвижимости Киева в первом полугодии 2013г. вырастет примерно на 30-40%. Несмотря на это, эксперты прогнозируют, что стоимость жилья существенно не изменятся.
"Думаю, что цены меняться не будут, а рынок вырастет в целом не меньше чем на 30-40% по количеству сделок", - сказал директор по продажам ОАО "Трест "Югозаптрансстрой" (Киев) Михаил Артюхов.
Он также добавил, что к концу 2012 года ожидаемый рост количества сделок на рынке первичной недвижимости Киева составит около 80%.
Руководитель информационно-аналитической службы инвестиционно-девелоперской компании Ukrainian Development Partners Юрий Серещенко также прогнозирует рост рынка первичной недвижимости столицы.
"Первичка" сейчас, несмотря на уровень зарплат и инфляции, идет в рост, а что будет в начале следующего года, это покажет общая макроэкономическая ситуация в стране, которая сложится на тот момент, когда пройдут выборы", - сказал он.
По словам Ю. Серещенко, в первом полугодии 2012 года в Киеве начато строительство 13 новых жилых объектов общей площадью около 320 тыс. кв. м.
Также эксперты отметили, что существенных колебаний цен на недвижимость в столице к концу текущего - началу следующего года не ожидается.
Однако, по их мнению, учитывая более выгодные предложения в плане инфраструктуры при возведении новых жилобъектов, существует вероятность, что сложившаяся в течение первого полугодия 2012 года тенденция, когда вторичное жилье дешевеет, а первичное - дорожает в пределах 0,5-0,7%, сохранится в будущем.
Эксперты предполагают, что в долгосрочной перспективе также сохранится тенденция к росту объемов малоэтажного строительства в пригороде, в частности Ирпене, Вишневом и остальных городах-спутниках Киева.