ЖК Parkland от 18'500 грн/м2
Будинок на Вірменській від 16'700 грн/м2
ЖК Петровский квартал от 10'100 грн/м2
ЖК Оберег 2 от 13'500 грн/м2
ЖК Сонцтаун от 13'100 грн/м2
ЖК Park Avenue VIP от 45'000 грн/м2

Последние новости: Недвижимость

Список черных застройщиков в Украине

18.07.2012 | 13:15

Конфедерация строителей Украины (КСУ) заявила о создании черного списка недобросовестных застройщиков

Цель создания списка -  предотвратить в будущем появление строительных афер типа Элита-центров. Об этом сообщает пресс-служба Конфедерация строителей Украины (КСУ).

Пока в конфедерации представили проект "черного списка", поскольку еще продолжается работа по разработке критериев, согласно которым будет определяться честность и надежность компаний-застройщиков. Однако уже известно, что в списке есть две зоны - красная и серая, нахождение в которых обусловлено степенью тяжести тех или иных нарушений недобросовестных застройщиков.

Как отметил председатель совета директоров КСУ Лев Парцхаладзе, попав в "черный список", у компании возникнут ощутимые проблемы организационно-технического характера, например, при получении кредитов, кроме того такие застройщики уже не смогут рассчитывать на поддержку как КСУ, так и государства.

Согласно предварительно разработанным критериям, в "черный список" недобросовестных застройщиков автоматически попадают компании, которые не сдают 20% и более объектов. В случае, когда организация не вводит в эксплуатацию объект площадью от 10 000 кв. м, она попадает в красную зону. Если же компания не сможет сдать объект площадью от 5000 кв. м в течение двух-пяти лет, она попадает в серую зону.

Среди основных критериев отнесения к конкретной зоне "черного списка" выделяются следующие:

  • доказательство невыполнения (по решению суда) взятых обязательств перед партнерами (подрядчиками, поставщиками и т.д.);
  • доказанные факты (по решению суда) финансовых махинаций (двойные продажи, умышленное невыполнение кредитных обязательств и т.д.);
  • строительство без разрешительных документов;
  • грубые нарушения государственных строительных норм со значительными отклонениями от первоначального проекта, что стало причиной техногенных аварий;
  • невыплата заработной платы;
  • систематическое нарушение договорных обязательств перед партнерами;
  • несоблюдение компаниями условий работы, что стало причиной травм работников.

Эти критерии будут постоянно обновляться и расширяться с учетом пожеланий общественных организаций и правозащитников. Основным условием выхода застройщика из "черного списка", согласно замыслу авторов, станет добросовестная и стабильная работа компании в течение года.

Проект черного списка участников строительного рынка: 

Красная зона Серая зона Причина включения в список Город
Группа инвестиционно-строительных компаний Элита-центр   Недострой или просто обычная афера на 400 миллионов гривен с жилым домом по улице Отто Шмидта Киев
Кооператив Адонис   Компания продавала жилье в объектах, к которым не имела никакого отношения (по ул. Приозерной и ул. Майорова в г. Киеве) Киев
  Градострой Запланированный к сдаче в 2009 году жилой комплекс по ул. Здолбуновская, 12 не сдан. Киев
Корпорация УкрАзияБуд   Несдача в течение 11 лет жилого комплекса Днепровские башни. С 2005 года никакие работы на объекте не проводятся Киев
Альянс-центр   Строительство офисного центра над станцией метро Театральная с грубым нарушением существующего градостроительного законодательства Киев
Златоград   Несдача в эксплуатацию жилого комплекса Золотое руно в течение 5 лет Одесса
  Компания Аркада Несдача в течение 4 лет жилого дома по ул. Бочарова, 45 Одесса
  Альянс-житлобуд Несдача в течение 4 лет жилого дома. Пострадавших - 2 тысячи семей Одесса
  ООО Капитолий Несдача в течение 3 лет жилого дома по ул. Энгельса Николаев
ООО Гранит   Несдача в течение 5 лет жилого комплекса Адмирал Одесса
Киевреконструкция   Несдача в течение 5 лет жилого комплекса Три богатыря Киев
  Европа Отставание на более 2 лет сдачи в эксплуатацию основного количества домов в коттеджном городке Олимпик Парк Киев
  Берег-Стройгруп Несдача в эксплуатацию более 2 лет жилого дома. Пострадавших 2 тысячи человек. Одесса
Стройинвестхолдинг   Несдача в течение более 5 лет жилого комплекса по Святошинской площади, 1 Киев
Киеввисотбуд   Несдача в течение более 5 лет жилых домов по ул. Семьи Сосниных 4-А и ул. Киевский шлях, 97 Киев, Борисполь
Укржитлокомплекс   Готовность 1% с 2008 г. г. Буча, ул. Тарасовская  Буча
ООО Строительная компания ОБЛЖИТЛОКОМПЛЕКС   Готовность 5% с 2004 г. г. Васильков, ул.Фрунзе 48-а Васильков
 ЧП МЖКОЛБУД   Несдача в течение 5 лет жилого дома по ул. Кирпоноса, г. Бровары Бровары
ЧП Будівельник   Несдача многих объектов. Служебная халатность руководства, что привело к тяжелым последствиям. Тернополь
БК УкрАзияСтрой (банкрот)   Несдача в течение более 5 лет жилого дома по адресу ул. Ватутина, 9. Киев
ООО Траверз-Буд   Несдача в течение более 5 лет коттеджного поселка Олимпик-Парк Киевская обл. Макаровский район, с. Березовка
  Интеркомплектмонтажбуд Жилой дом по ул.Ленина,17-Д сдан в эксплуатацию только на бумаге. В доме есть только электроснабжения. Киевская обл., Киево-Святошинский р-н, с. Бузова.
ООО Житловик КиивАКС Сенатек ЧП КИЕВСТРОЙСЕРВИС   Несдача в течение 5 лет жилого дома по адресу: пр-т Науки,66-70 Киев
ООО Сантанна ООО Строительная компания Антар   Несдача в течение 4 лет жилого дома Сантанна по ул. Драгомирова 4-Б Киев
АТЗТ ДВК   Несдача течение 4 лет жилого дома Family Town по ул. Дегтяренко, 22 Киев
ЧП Галичинабуд   Несдача в течение 5 лет жилого дома по ул. Лаврухина, 8 Киев
ООО Містобуд   Несдача в течение 5 лет жилого дома по ул.Здолбуновская, 13 Киев
ЗАО Побутрембуд   Несдача в течение 4 лет жилого дома по ул. Ак. Глушкова, 6-а, также по ул. Василия Касияна, 3 Киев
ООО Стабил   Строительство не начато с 2008 года по ул. Ереванская, 18-а Киев
ООО Этьен-Вест   Несдача более 5 лет жилого дома по ул. Ген.Ватутина, 9 Киев
ООО Инвестстрой (ГП Город-сад) - ООО Печерск-Инвест   Строительство не начато с 2007 года по вул.Теремкивська, 3 Киев
ICD Investments   Несдача в течение 5 лет жилого комплекса Приозерный по ул. Здолбуновская, 13 Киев
    Несдача более 5 лет жилого дома по пр-ту Победы, 115-а и других объектов финансовой махинации. Киев
ООО Ависта-Трейдинг   Несдача в эксплуатацию жилого дома по пр-ту Кирова, 23, финансовые махинации. Днепропетровск
  Буд-Олвита 4 года несдачи в эксплуатацию жилого дома по ул. Щорса, 155 Житомир