ЖК Идея от 9'650 грн/м2
ЖК Spas Sky от 44'500 грн/м2
ЖК Henesi House от 17'200 грн/м2
ЖК Nyvky Plaza от 18'000 грн/м2
ЖК FreeDOM от 18'000 грн/м2
ЖК Continent от 9'900 грн/м2

Последние новости: Недвижимость

Жилье в регионах – удовольствие не из дешевых

05.07.2012 | 13:45

По оценкам аналитиков, стоимость жилья в регионах остается стабильной: цены на квартиры не падают, но и не дорожают.

Жилье в регионахПо информации сайта Meget.kiev.ua, в июне самые дешевые однокомнатные квартиры продавались в таких городах Украины, как в Кировограде – 20400 долларов, в Ужгороде – 21300 долларов, в Чернигове – 24300 долларов.

Как рассказал нам Сергей Костецкий, региональная картина цен на недвижимость глобально не меняется. Дешевеет только элитный сегмент. Но на общую ценовую политику это сильно не влияет.

Так, если взять общее количество сделок за 100%, то элитка – в зависимости от региона – занимает 3-7% от всего объема транзакций.

"С учетом того, что предложения в этом сегменте в десятки раз больше, чем спроса, то неудивительно, что жилье элит-класса дешевеет", - отмечает Костецкий.

В свою очередь, цены на бизнес-класс в регионах также стоят на месте.

Потому что все количество сделок – а это примерно 15% от общего числа транзакций – не перебивает то предложение, которое есть в этом сегменте.

По словам экспертов, в индивидуальных случаях покупатели стараются торговаться, и по идее продавцы идут им навстречу.

"Ну, и эконом-жилье в регионах также потихонечку дорожает. Если говорить о городах-миллионниках, то здесь экономный сегмент считается по цене до 70 тыс. долларов.

Поэтому хорошие квартиры продаются очень быстро", - резюмирует аналитик