Лучшие адвокаты
найти или добавить
Бесплатно
после регистрации
Риелторы Киева
выбрать компанию
Лучшие нотариусы
найти или добавить
ТОП-5 квартирных афер: как действуют мошенники
Адвокаты, которые не раз брались за дела, связанные с квартирными аферами, утверждают, что психиатрические больницы — один из самых распространенных вид надувательства.
«По закону человек может лечь в психиатрическую больницу либо добровольно, либо по решению суда. Люди часто не читают, что подписывают.
Один мой клиент подписал якобы путевку в пансионат, которую ему подсунула супруга, а на самом деле это была «путевка» в психбольницу. А жене досталась трехкомнатная квартира в Павлограде», — рассказывает адвокат Олег Солодовник и добавляет, что в основном жертвами подобных афер становятся алкоголики, наркоманы, малообеспеченные и пенсионеры.
«К алкоголикам жулики легко втираются в доверие, а пенсионерам предлагают обменять квартиру на частный дом. Мошенники показывают им ухоженное жилище, а по факту пожилые люди покупают какой-нибудь сарай в захолустье», — говорит Солодовник и советует тем, кто хочет продать или обменять свое жилье, внимательно читать договоры, а также не поскупиться и проверить документ у еще одного нотариуса.
| ТОП -5 афер на квадртаных метрах | |||
|---|---|---|---|
| Одиноким пенсионерам предлагают поменять свою квартиру на частные дома, и те подписывают "липовые договора", а чтобы получить жилье наркозависимых или малообеспеченных их определяют в психлечебницу | |||
| Жертвы мошенников - владельцы квартир | Информаторы мошенников | Способ отнять квартиру | Кто из чиновников участвует в схеме мошенничества |
| Алкоголики, наркозависимые, малообеспеченные | Сообщники из ЖЭКа или участковый | - человека спаивают и подделывают в документах на жилье подпись хозяина; - уговаривают купить более дешевое жилье; - помещают в психиатрическую клинику. |
Подкупаемые нотариусы, сотрудники ЖЭКа, участковые, сотрудники БТИ, врачи из психиатрических спецлечебниц |
| Психические больные | Сообщники из ЖЭКа или участковый | Помещают в психиатрическую клинику, признают недееспособным и назначают нужного опекуна | Сотрудники органов опеки, сотрудники ЖЭКа, нотариусы, врачи из спецлечебниц |
| Желающие поменять или продать квартиру | Маклеры | Жертве показывают лучший вариант жилья, чем то, которое она купит на самом деле. То есть подписывается документы на приобретение элитной "двушки", которая в итоге оказывается сараем за чертой города | Нотариусы |
| Возможные наследники жилья после смерти его владельца | ЖЭК, участковый, сотрудники паспортных столов | После смерти хозяина подделывают документы, чтобы родственники не успели оформить наследство (по закону, на это полагается полгода) | Нотариусы, сотрудники паспортных столов |
| Владелец, сдающий квартиру в долговременную аренду | Маклеры | Подделывают документы на жилье, показывая его покупателям как свое, и продают | Сотрудники МБТИ, нотариусы |
«Юридически риелторские фирмы отвечают лишь за предоставленный вариант жилья, а не за проблемы, которые могут возникнуть при сделке. Поэтому лучше обратиться за консультацией к независимому нотариусу», — говорит Солодовник.
