ЖК Петровский квартал от 9'900 грн/м2
Квартиры в Турции от застройщика
ЖК Parkland от 18'500 грн/м2
ЖК на Светлицкого 35 от 12'300 грн/м2
ЖК Кампус от 15'318 грн/м2
КГ Альпен Парк от 90'940 грн/м2

Последние новости: Недвижимость

Во Франции подорожала аренда недввижимости

13.06.2012 | 13:15

По данным обозревателя рынков Clameur, с января по май 2012 средняя стоимость аренды жилья во Франции повысилась на 0,9 % по отношению к аналогичному периоду 2011 года. В среднем жилье сдается за 12,4 евро/м² в месяц.

Средняя стоимость аренды жилья в 2012 году, евро/м² в месяц

Тип квартиры Стоимость аренды
Студия и однокомнатная 16,5
Двухкомнатная 12,7
Трехкомнатная 10,5
Четырехкомнатная 9,5
С пятью и более комнатами 9,4
В среднем 12,4

За первые пять месяцев 2012 года подорожала аренда в Иль-де-Франсе, особенно заметно — в городах Коломб (+9 %), Нантер (+8,5 %), Сарсель (+7,9 %), Курбевуа (+7,6 %) и Версаль (+7,1 %).

В Париже арендные ставки поднялись на 2,4 %. В столице снять жилье по-прежнему дороже всего — оно обходится в среднем в 23,6 евро/м² в месяц. Однако мобильность арендаторов снизилась на 17 %, достигнув рекордно низкого уровня.

Десятка городов с населением более 60 тыс., в которых с января по май 2012 арендные ставки выросли

Рейтинг Город Стоимость аренды, евро/м² в месяц Динамика арендных ставок, %
1 Коломб 18,0 +9,0
2 Нантер 18,8 +8,5
3 Сарсель 10,8 +7,9
4 Курбевуа 19,1 +7,6
5 Версаль 19,6 +7,1
6 Брест 9,1 +4,9
7 Леваллуа-Перре 22,1 +4,5
8 Тулон 11,0 +4,5
9 Труа 9,3 +4,2
10 Сен-Дени 15,3 +4,1

Однако в 40 % городов с населением более 60 тыс. человек стоимость аренды за год снизилась.

Из населенных пунктов, затронутых исследованием, меньше всего подешевело жилье в Марселе и Тулузе — на 0,1 и 0,3 % соответственно. Больше всего арендные ставки снизились в Монтрёй, восточном пригороде Парижа,— почти на 5 %.

Десятка городов с населением более 60 тыс., в которых с января по май 2012 арендные ставки упали

Рейтинг Город Стоимость аренды, евро/м² в месяц Динамика арендных ставок, %
1 Монтрёй 16,2 -4,7
2 Ла-Сен-сюр-Мер 11,0 -4,2
3 Лимож 8,9 -3,1
4 Шампиньи-сюр-Марн 13,9 -3,0
5 Ла-Рошель 13,6 -2,8
6 Канны 14,2 -2,7
7 Обервилье 15,5 -2,6
8 Руан 11,4 -2,6
9 Безье 8,6 -2,6
10 Антиб 14,1 -2,4

В целом во всей Франции съемщики стали меньше переезжать с места на место. За первые пять месяцев 2012 сменили жилье лишь 26,4 % арендаторов. Это самый низкий показатель с 2009 года.

В 2004 году его значение превышало 30 %. Особенно заметно снизилась активность в Бургундии, Франш-Конте и Лимузене — на 10 %. Эксперты объясняют спад экономическим и финансовым кризисом.