КГ Альпен Парк от 90'940 грн/м2
ЖК Friendly House от 19'500 грн/м2
ЖК Spas Sky от 42'000 грн/м2
ЖК Park Avenue VIP от 58'190 грн/м2
Bristol Comfort House от 19'475 грн/м2
ЖК Crystal House от 38'000 грн/м2

Последние новости: Недвижимость

Недвижимость в Греции стремительно обесценивается

14.05.2012 | 10:45

По данным Центробанка Греции, в первом квартале 2012 года стоимость жилья в среднем по стране снизилась почти на 10% в годовом исчислении, объемы продаж сократились наполовину.

Cпад на рынке недвижимости Греции только усугубляется, и последний отчет Центробанка отражает всю глубину затяжного кризиса в экономике этого государства.

По мнению банковских аналитиков, темпы удешевления недвижимости в Греции ускорились.

Если в 2011 году среднеквартальный показатель снижения цен в годовом исчислении не превышал 5,3%, то в первом квартале 2012 года падение цен достигло 9,3% в годовом исчислении.

Типовое греческое жилье дешевеет из-за высокого уровня безработицы, жестких условий кредитования и новых налогов на недвижимость, введенных правительством, чтобы сократить дефицит бюджета. За последний год недвижимость в новостройках подешевела на 10,3%, “вторичка” - на 8,6%. Глубина кризиса такова, что дешевеет даже элитное жилье.

Почти четверть совокупного объема инвестиций в Греции - это инвестиции в недвижимость. На долю частной собственности приходится почти 82% благосостояния населения.

Среди стран Западной Европы Греция лидирует по числу собственников жилья: по данным Европейской ипотечной федерации, средний показатель домовладельцев в странах ЕС не превышает 70,4% от общего числа жителей, а в Греции он достигает 80,1%.

Эксперты полагают, что восстановление греческой экономики, а следовательно, и рынка недвижимости, возможно не ранее 2014 года.

К концу первого квартала текущего года объемы продаж жилья в этой стране сократились на 52,1% в годовом исчислении. В прошлом году за аналогичный период снижение числа сделок с жильем не превышало 40,7%.