ЖК Сонцтаун от 13'100 грн/м2
ЖК Оберег 2 от 13'500 грн/м2
ЖК Parkland от 18'500 грн/м2
ЖК RiverStone от 30'000 грн/м2
ЖК на Светлицкого 35 от 12'300 грн/м2
КГ Альпен Парк от 90'940 грн/м2

Последние новости: Недвижимость

Недвижимость в Германии подорожала

19.04.2012 | 12:45

Согласно исследованию ImmobilienScout24, основанному на анализе цен более 10 млн объектов по всей Германии, в I квартале вторичное жилье больше всего подорожало в пяти городах: в Мюнхене — на 5,4 %, Берлине — на 4,9 %, Кёльне — 4,3 %, Гамбурге — 2,8 % и Франкфурте — на 2,4 %.

В среднем, на вторичном рынке квартиры подорожали на 2 %, дома — на 1 %. Впрочем, на первичном рынке весной тоже традиционно наблюдается сезонное повышение цен.

Заметнее всего жилье дорожает в крупных городах. «Там предложение всегда ограничено, и из-за этого цены постоянно растут.

Во многих ключевых районах крупных городов в течение длительного времени мы наблюдаем сочетание дефицита предложения и высокого спроса»,— говорит Михаэль Кифер, глава отдела оценки и исследований рынка недвижимости компании ImmobilienScout24.

За год квартиры больше всего подорожали в Гамбурге: на новостройки цены выросли на 13,2 %, на вторичное жилье — на 14,6 %.

Динамика цен на дома в пяти крупнейших городах Германии в месячном и годовом исчислении, %, данные ImmobilienScout24

Город Первичка Вторичка
Февраль 2012 — март 2012 Март 2011 — март 2012 Февраль 2012 — март 2012 Март 2011 — март 2012
Берлин -0,7 +7,3 +1,8 +4,5
Гамбург +0,1 +11,6 +0,3 +5,7
Кёльн +0,2 -5,8 +1,4 +1,0
Мюнхен +3,1 +4,2 -2,1 +4,7
Франкфурт +2,1 +7,6 -1,2 +1,1

Динамика цен на квартиры в пяти крупнейших городах Германии в месячном и годовом исчислении, %, данные ImmobilienScout24

Город Покупка Аренда
  Февраль 2012 — март 2012 Март 2011 — март 2012 Февраль 2012 — март 2012 Март 2011& — март 2012
  Первичка Вторичка Первичка Вторичка  
Берлин +5,6 +1,3 -0,6 +12,7 +0,6 +7,7
Гамбург +1,8 +1,3 +13,2 +14,6 +0,3 +6,5
Кёльн +1,7 +0,9 +8,8 +11,0 -0,1 +2,4
Мюнхен +0,7 +0,7 +11,0 +10,0 +0,4 +5,2
Франкфурт -0,1 +1,0 -7,1 +7,3 +0,5 +4,5