На первичном рынке недвижимости Израиля дешевеет жилье

По данным Минфина Израиля, в январе 2012 года на первичном рынке недвижимости Израиля было приобретено 7300 апартаментов, месяцем ранее – почти столько же.

За год количество сделок сократилось на 13%, цены на новое жилье снизились – на 13,5%.

Как отмечает портал The Globes, стоимость новостроек в январе 2012 года оказалась на 1,2% ниже декабрьского показателя. Медианная цена нового жилья в Израиле не превышала 879 000 шекелей или $230 829, что на 13,5% ниже, чем в январе 2011 года.

По сравнению с декабрем 2011 года, в Иерусалиме и Шароне "первичка" подешевела на 2-3%. В прибрежных регионах новые “метры” почти не менялись в цене.

Несмотря на падение цен, инвесторы все еще активны на рынке недвижимости Израиля. Количество апартаментов, приобретаемых с инвестиционной целью, в январе 2012 года составило 24% от совокупного объема продаж нового жилья.

В первом месяце 2012 года сделок с инвестиционной целью было заключено на 10% меньше, чем в декабре и на 24% меньше, чем в январе 2011 года.

Согласно сообщению Минфина Израиля, с октября 2011 года с инвестиционной целью стабильно заключается порядка 24% сделок с жильем. Предварительные подсчеты показали, что февраль не стал исключением в этом отношении.

Даже в период наибольшей активности на местном рынке, в 2009 и конце 2010 года, количество таких покупателей не превышало трети от общего числа тех, кто приобретал недвижимость в Израиле.